**1..** Een lening wordt uitsluitend verstrekt voor de kosten van het uitvoeren van funderingsherstel, woningonderhoud, verduurzaming en zwamaanpak in Schiedam. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
Ten aanzien van funderingsherstel: de noodzakelijkheid van funderingsherstel is vastgesteld door het college.
Ten aanzien van woningonderhoud en verduurzaming: de activiteiten waarvoor de lening is aangevraagd, vallen onder de lijst met stimuleringsmaatregelen die ingevolge het tweede lid is vastgesteld.
Ten aanzien van zwamaanpak: werkzaamheden worden door een gecertificeerd bedrijf uitgevoerd.
**2..** Het college stelt door middel van nadere regels de lijst van stimuleringsmaatregelen behorende bij deze verordening vast.
**3..** Het college kan de volgende stimuleringsleningen verstrekken:
Stimuleringslening, Verzilverlening en Maatwerklening ten behoeve van de bekostiging van de kosten van funderingsherstel:
de hoofdsom bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal de werkelijke kosten voor het herstellen van de fundering;
de looptijd bedraagt maximaal 30 jaar.
Stimuleringslening en Verzilverlening ten behoeve van de bekostiging van de kosten van woningonderhoud en verduurzaming:
De hoofdsom bedraagt minimaal € 2.500,- en niet meer dan € 35.000,- per woning.
De looptijd bedraagt maximaal 15 jaar.
Stimuleringslening, Verzilverlening en Maatwerklening ten behoeve van de bekostiging van de kosten van zwambestrijding:
De hoofdsom bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal de noodzakelijke kosten voor de bestrijding van zwam;
De looptijd bedraagt maximaal 30 jaar.
Stimuleringslening kleine VvE ten behoeve van de bekostiging van de kosten van woningonderhoud en verduurzaming:
De hoofdsom bedraagt minimaal € 2.500,- per VvE en niet meer dan € 25.000,- per appartementsrecht;
De looptijd bedraagt maximaal 20 jaar.
Stimuleringslening grote VvE ten behoeve van de bekostiging van de kosten van woningonderhoud en verduurzaming:
De hoofdsom bedraagt minimaal € 2.500,- per VvE en niet meer dan € 35.000,- per appartementsrecht, met een maximum van € 2.500.000,- per VvE.
De looptijd bedraagt maximaal 20 jaar. Bij aanwezigheid van een Duurzaam MJOP maximaal 30 jaar.
**4..** Het is mogelijk om meerdere stimuleringsmaatregelen te combineren in één Stimuleringslening.
**5..** De hoofdsom van de door het college toegewezen Stimuleringslening, Stimuleringslening kleine VvE, Stimuleringslening grote VvE, Verzilverlening en Maatwerklening is gelijk aan het bedrag van de door het college goedgekeurde werkelijke kosten.
**6..** Het rentepercentage voor Stimuleringslening, Stimuleringslening kleine VvE, Stimuleringslening grote VvE en Maatwerklening wordt door het college van Burgemeester en Wethouders vastgesteld op het moment van toewijzen van de lening.
**7..** Het rentepercentage van de Verzilverlening wordt door SVn bepaald.
**8..** De rente staat gedurende de gehele looptijd vast.
**9..** De stimuleringslening kleine VvE wordt zowel met NHG-borg als zonder NHG-borg aangeboden zolang NHG de borgstelling aanbiedt.
**10..** In het geval een kleine VvE kiest voor de Stimuleringslening kleine VvE met NHG-borg, zoals in het negende lid, is een kleine VvE verplicht minstens twee maatregelen te verrichten waarvan één energiebesparende maatregel overeenkomstig de energiebesparende maatregelen van NHG.
**11..** De stimuleringslening, Stimuleringslening kleine VvE, Stimuleringslening grote VvE is annuïtair.
** 12. .** Van de Stimuleringslening met een maximumbedrag van € 35.000,- wordt een onderhandse akte opgemaakt.
** 13. .** Van de Stimuleringslening met een hoger bedrag dan € 35.000,- wordt een hypothecaire akte opgemaakt.
** 14. .** In aanvulling op het twaalfde en dertiende lid, wordt van een Stimuleringslening kleine VvE en Stimuleringslening grote VvE te allen tijde een onderhandse akte opgemaakt, ongeacht de hoogte van het leenbedrag.
** 15. .** Van de Maatwerklening en Verzilverlening wordt te allen tijde een hypothecaire akte opgemaakt.
Artikel 5
Product en Activiteiten
Onderdeel van Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021