Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte die elk van de vijf volgende kenmerken heeft:
Ze ligt in één van de volgende wijken:
Zeist-Oost
Zeist-West
Zeist-Noord
Zeist-Centrum
Kernen: Austerlitz, Bosch en Duin, Den Dolder en Huis ter Heide
De WOZ-waarde ligt op de datum van inschrijving op of onder de dan geldende prijsgrens opkoopbescherming (tot 1 juli 2023 € 521.000);
Op de datum van inschrijving was één van de volgende situaties van toepassing:
de woonruimte was vrij van huur en gebruik,
de woonruimte was in verhuurde staat voor een periode van minder dan zes maanden, of
de woonruimte werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
De datum van inschrijving ligt na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel;
De verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een toegelaten instelling.
HOOFDSTUK 3 › Paragraaf 3:3
Artikel 3.3.2
Beschermde woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Regio Utrecht – Gemeente Zeist 2019