Art. 1.4 Grondprijzenbrief 2022 — Opmerkingen en aanpassingen ten opzichte van de Grondprijzenbrief 2021

De grondprijs voor woningbouwgrond sociale sector huurwoningen is verhoogd van € 124,00 naar € 135,00 per m² . De minimale grondprijs voor kantoren is verhoogd van € 200,00 per m² bvo naar € 250,00 per m² bvo. De grondprijs voor bedrijfsgrond op Robbenplaat is voor categorie I verhoogd van € 80,00 naar € 95,00 per m² en voor categorie III van € 100,00 naar € 115,00 per m². Ook de grondprijs voor bedrijfsgrond op de Hoornseweg fase II is verhoogd van € 100,00 naar € 115,00 per m². De grondprijs voor bedrijfsgrond aan de Industrieweg in Middenmeer is verhoogd van € 80,00 naar € 95,00 per m². Omdat de verkoop van niet-commerciële maatschappelijke grond is gekoppeld aan de goedkoopste grondprijs voor bedrijfskavels, wordt deze prijs automatisch verhoogt van € 80,00 naar € 95,00 per m². Omdat het vestigen van een recht van opstal op niet-commerciële maatschappelijke grond is vastgesteld op 6% van de verkoopprijs voor maatschappelijke grond, verhoogt de prijs van een recht van opstal voor niet-commerciële hoofdgebouwen van € 4,80 naar € 5,70 per m² en voor seizoensgebonden terreinen van € 2,40 naar € 2,85 per m². Voor niet-commerciële bijgebouwen hanteren we een bedrag van 70% van het bedrag van de hoofdgebouwen, waardoor dit € 3,99 per m² is geworden. De prijzen voor snippergroen zijn aangepast ten opzichte van 2021. De prijs voor de eerste 150 vierkante meter is € 90,00, voor de vierkante meters vanaf 151 tot 300 m² is de prijs € 60,00. Mocht een perceel groter zijn dan 300 m² dan moet deze worden getaxeerd. Ook de huurprijs van snippergroen is aangepast ten opzichte van 2021. De huurprijs wordt € 5,40 per m² per jaar (6% van de koopprijs). Er wordt een minimum van € 50,00 per jaar gehanteerd. De prijzen voor verhuur van gemeentelijke stukken groen zijn verhoogd van € 0,30 per m² naar € 0,40 per m² per jaar. Voor verhuur van seizoensgebonden terreinen wordt hier de helft voor gehanteerd waardoor dit verhoogd is naar € 0,20 per m² per jaar. Het retributiebedrag voor een recht van opstal voor UMTS-masten is aangepast van € 5.907,00 naar € 6.000,00 voor maximaal 30 m² grond. Voor een tweede gebruiker is de retributie aangepast van € 8.754,00 naar € 9.000,00 per jaar.

Rechtspraak bij dit artikel