Voor bedrijventerreinen is een vaste prijs per m2 vastgesteld, met een beperkte differentiatie. De ligging van een kavel binnen het bedrijventerrein bepaalt die differentiatie (bijvoorbeeld een zichtlocatie en eventuele specifieke omstandigheden welke van invloed kunnen zijn op de waardering van de kavel).
Rekenvoorbeeld:
Bij de verkoop van een kavel van 4.000 m2
op een zichtlocatie op bedrijventerrein
Rijksweg 50 is de minimale grondprijs:
3.000 m2 x
€ 134,--
= € 402.000,--
1.000 m2 x
€ 123,--
= € 123.000,--
4.000 m2
= € 525.000,--
Als een kavel groter is dan 3.000 m2 bepalen we de grondprijs per m2 via een staffel in de grondprijs (zie kader en de tabellen). Op deze manier is de afnemende waarde van een extra m2 grond verwerkt in de grondprijs. Voor 2022 hanteren we een hogere grondprijs dan in 2021. Zie tabel 5 voor de prijzen gedifferentieerd naar locatie en plek op het bedrijventerrein.
Voor mogelijke toekomstige bedrijvenlocaties zal nadrukkelijk ook gekeken worden naar de inzet van erfpacht als instrument in relatie tot het realiseren van de gemeentelijke circulariteitsambitie.
Bedrijventerrein Rijksweg 50
2021
1 m2 - 3.000 m2
2021
vanaf 3.001 m2
2022
1 m2 - 3.000 m2
2022
vanaf 3.001 m2
Middenlocatie
€ 107,-- per m²
€ 102,-- per m²
€ 108,-- per m²
€ 103,-- per m²
Hoeklocatie
€ 122,-- per m²
€ 117,-- per m²
€ 123,-- per m²
€ 118,-- per m²
Zichtlocatie
€ 133,-- per m²
€ 122,-- per m²
€ 134,-- per m²
€ 123,-- per m²
Tabel 5: Grondprijzen per m² exclusief btw Rijksweg 50 2021-2022
Grondprijzen per m² exclusief btw locatie Zuiderzeehaven 2022
Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2022 tussen € 103,-- en € 123,-- per m2, exclusief btw.
Grondprijzen per m² exclusief btw bedrijventerrein Koekoekspolder 2022
Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2022 tussen € 57,-- en € 88,-- per m2, exclusief btw.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies