Art. 4. Welstandsnota — Dakkapellen bij een woning

4a. Dakkapellen in het voordakvlak of het zichtbaar gelegen zijdakvlak: Vereisten - Bouwwerk is mogelijk volgens het bestemmingsplan, het betreft geen monument en ligt niet binnen een beeldkwaliteitsplan. Plaatsing - Op het voordakvlak of een naar de weg of het openbaar groen gekeerd zijdakvlak; - Bij een dwarskap: afstand tot de voorgevel meer dan 3 m; - Onderkant meer dan 0,5 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet; - Zijkant meer dan 1 m van de zijkanten van het dakvlak; - Bovenkant meer dan 1 m uit de nok. Vorm - Voorzien van een plat dak; - Geen borstwering; - Afstemmen op bestaande dakkapellen van buurwoningen - Eén dakkapel per dakvlak; Maatvoering Hoogte en breedte: - Hoogte dakkapel maximaal 1,50 m; - Breedte dakkapel maximaal 3m; - Hoogte boeiboord maximaal 0,2 m; Bebouwingspercentage: - Niet meer dan 50% van de breedte van het dakvlak, en; - Niet meer dan 50% van de oppervlakte van het dakvlak gebruikt voor dakkappellen, dakramen, zonnepanelen en andere dakdoorbrekingen gezamenlijk. Materiaal - Hout of conform materiaalgebruik van de woning Kleur - (gebroken) wit of overeenkomstig kleurgebruik hoofdgebouwe Bijzonder welstandsniveau - Bij plannen binnen het bijzondere welstandsniveau kunnen meer eisen worden gesteld. Zie daarvoor de gebiedsgerichte criteria die voor het adres gelden. 4a. Dakkapel in het voordakvlak 4b. Dakkapellen in het achterdakvlak of niet openbaar gelegen zijdakvlek Vereisten - Bouwwerk is mogelijk volgens het bestemmingsplan, het betreft geen monument en ligt niet binnen een beeldkwaliteitsplan. Plaatsing - Onderzijde meer dan 0,5 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet; - Bovenzijde meer dan 0,5 m onder de daknok; - Zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkant van het dakvlak, bij hoekkepers aan de bovenkant van de dakkapel gemeten; - Bij meer dan één dakkapel regelmatig rangschikking op een horizontale rij met een minimale tussenruimte van 0,5 m. Vorm - Plat afgedekt, of; - Bij een dakhelling van meer dan 45 graden plat afgedekt of aangekapt. Maatvoering Hoogte: - Niet meer dan 1,75 m, gemeten boven de zoldervloer; - Boeiboord nooit hoger dan 0,2 m; Bebouwingspercentage: - Niet meer dan 60% van de breedte van het dakvlak, en; - Niet meer dan 50% van de oppervlakte van het dakvlak gebruikt voor dakkappellen, dakramen, zonnepanelen en andere dakdoorbrekingen gezamenlijk. Materiaal - Overeenkomstig materiaalgebruik hoofdgebouw Kleur - Overeenkomstig kleurgebruik hoofdgebouw, of in de kleur van de dakbedekking Bijzonder welstandsniveau - Bij plannen binnen het bijzondere welstandsniveau kunnen meer eisen worden gesteld. Zie daarvoor de gebiedsgerichte criteria die voor het adres gelden. 4b. Dakkapel in het achterdakvlak

Rechtspraak bij dit artikel