De situering en begrenzing van de Onroerende zaak is door de Gemeente op tekening, die als bijlage bij de Koopovereenkomst is gevoegd, aangegeven. Voor de datum van de feitelijke ingebruikneming van de Onroerende zaak zullen de grenzen door de Gemeente worden aangegeven en aan de Koper op diens verzoek worden aangewezen.
In het veld zullen de grenzen, voor zover die niet reeds middels bestaande erfafscheidingen of afbakeningen kenbaar zijn, door de Gemeente met buisjes en/of markeringspiketten op de noodzakelijke meetpunten in het terrein worden aangegeven. Het risico voor de instandhouding van de uitgezette punten berust vanaf de Eigendomsoverdracht bij de Koper, zodat de kosten van herhaalde uitzetting en aanwijzing voor zijn rekening zijn.
Verschil tussen de grootte zoals die door de Gemeente is aangegeven en de door of vanwege het Kadaster bepaalde c.q. de werkelijke grootte wordt niet verrekend en geven zowel de Koper als de Gemeente geen recht op enige aanspraken op verrekening van de koopprijs of aanpassing van de grenzen van de Onroerende zaak, danwel ontbinding van de Koopovereenkomst.
Koper is verplicht voor de start van de bouw overleg te plegen met de Gemeente over de juiste plaatsing van het bouwwerk binnen de grenzen van de Onroerende zaak en redelijke aanwijzingen van de Gemeente over de inrichting van de bouwplaats op te volgen, bijvoorbeeld over de aanleghoogte en bouwhoogte.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.7
Tekening, over- en ondermaat
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen