Tenzij uit de Koopovereenkomst uitdrukkelijk het tegendeel blijkt, is het Koper verboden om de in de Koopovereenkomst omschreven Onroerende zaak te bebouwen. Indien en zodra Koper dit verbod overtreedt, verbeurt hij aan de Gemeente een direct opeisbare boete van vijfduizend euro (€ 5.000,00) ineens te vermeerderen met honderd euro (€ 100,00) voor elke dag of een gedeelte daarvan gedurende welke Koper het hiervoor omschreven verbod overtreedt, zulks met een maximum van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
De Gemeente kan op schriftelijk verzoek van Koper ontheffing van het bouwverbod verlenen. De Gemeente kan voorwaarden verbinden aan de ontheffing. De Gemeente verleent de ontheffing schriftelijk en specifiek. Het verlenen van een (publiekrechtelijke) vergunning houdt geen (privaatrechtelijke) ontheffing van het bouwverbod in.
Het hiervoor in dit artikel vermelde laat onverlet het recht van de Gemeente om:
naast de hiervoor sub a. genoemde boete nakoming van de Koopovereenkomst en/of de AVV maart 2022 dan wel ontbinding van de Koopovereenkomst te vorderen en/of:
in plaats van de sub a. genoemde boete vergoeding te vorderen van de schade die zij door het tekortschieten c.q. de overtreding van Koper lijdt.
Indien het Koper is verboden om de in de Koopovereenkomst omschreven Onroerende zaak te bebouwen, blijft het hierna in artikel 3.7 (bouwplicht, termijnen) vermelde buiten toepassing.
HOOFDSTUK 3: › Paragraaf
Artikel 3.4
Bouwverbod
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen