Het college kan gebruik maken van zijn bevoegdheid als wordt voldaan aan één van de volgende criteria:
a. de woningen buiten de bebouwde kom worden verspreid gesitueerd;
b. de woningen zijn ter plaatse noodzakelijk om redenen van grond- of bedrijfsgebondenheid;
c. de woningen vullen een open plaats tussen de aanwezige bebouwing op;
d. de woningen worden gesitueerd ter vervanging van bestaande bebouwing;
e. de woningen zijn in een dorpsvernieuwingsplan opgenomen.
Artikel 3