Conform de Kadernota Grond 2020 heeft de gemeente zich bij het vaststellen van de grondprijzen voor sociale woningbouw laten adviseren door een daartoe gespecialiseerd bureau, dit gebeurt eens in de vier jaar. De volgende grondprijzen zijn van toepassing voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen:
Eengezinswoning (grondgebonden): €35.000,-
Meergezinswoning (niet-grondgebonden): €27.000,-
De laatste taxatie was uit 2017. Bovenstaande prijzen zijn daarop geïndexeerd. Er is in 2021 niet getaxeerd. Voor deze grondprijzen is teruggevallen op indexering op basis van inflatie (3,4%).
Vaste grondprijzen (voor ontwikkelingen < 10 woningen)
De vaste grondprijzen gelden voor de kleinere ontwikkelingen (< 10 woningen). Deze grondprijzen zijn gebaseerd op de prijsstijging die plaatsvindt in de indexatie van de basisgrondprijs.
Maatwerk afspraken (voor ontwikkelingen > 10 woningen)
Voor ontwikkelingen van 10 of meer woningen wordt de grondwaarde getaxeerd door een onafhankelijke RICS gecertificeerde taxateur (op basis van gezamenlijk opdrachtgeverschap). Daarbij wordt de meest actuele versie van het ‘Handboek modelmatig waarderen marktwaarde’ gehanteerd.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies