De YPC is, zoals omschreven in het Koersdocument Spoorzone, onderdeel van een groter geheel en heeft hierin aan de Burgemeester Brokxlaan en het te ontwikkelen Campusplein een centrale positie. De YPC geeft inhoud aan de ruimtelijke vertaling de Tilburgse speerpunten van de duurzame , inclusieve en vitale stad.
In de Uitvoeringsnota Versnelling Next Economy gaat voor de Spoorzone uit van een volwaardig en samenhangend ecosysteem bestaande uit een samenhangend aanbod van werklocaties, waarmee voor iedere bedrijfsfase voldoende betaalbare ruimte geboden wordt die qua huur, looptijd en voorzieningen past bij de ontwikkelingsfase van bedrijven. Voor beginnende bedrijven wordt de startup kitchen ingericht, die (bij gebleken behoefte) verbonden kan worden met de Young Professional Campus. De high-end bedrijven kunnen zich huisvesten in het gebouw van MindLabs, dan wel in Plan T. Voor bedrijven in de ontwikkelfase daar tussen in, loopt een verkenning naar geschikte huisvesting. Belangrijke opgave daarbij is dat we met alle partijen ervoor zorgdragen dat bedrijven die zich in de Spoorzone huisvesten fundamenteel bijdragen aan het beoogde ecosysteem. Maar een ecosysteem (zeker een beginnend) is ook gebaat bij nabijheid en ontmoetingen. Naast een passende huisvesting, is het belangrijk dat in de Spoorzone voorzieningen ingericht worden die voor gemeenschappelijk gebruik zijn (de zogenaamde shared facilitys). Een dergelijke shared facility heeft namelijk als voordeel dat niet elk gebouw zijn eigen voorzieningen hoeft te treffen en dat daar ontmoetingen plaatsvinden tussen de 'bewoners' van de verschillende gebouwen.
De YPC is, zoals omschreven in het Koersdocument Spoorzone, onderdeel van een groter geheel en heeft hierin aan de Burgemeester Brokxlaan en het te ontwikkelen Campusplein een centrale positie. De YPC geeft inhoud aan de ruimtelijke vertaling de Tilburgse speerpunten van de duurzame, inclusieve en vitale stad.
De YPC geeft ruimtelijk invulling aan het bovengenoemde ecosysteem en is van betekenis op de volgende schaalniveaus:
Niveau stad, als onderdeel van kennisontwikkeling en samenwerking met bedrijfsleven.
Niveau Binnenstad, relatie Binnenstad, Spoorzone en Theresia.
Niveau Spoorzone, zoals omschreven in Koersdocument bij het deelgebied Campusplein.
Niveau directe omgeving en openbare ruimte, Burgemeester Brokxlaan, Campusplein, Binnentuin, doorsteken en Locomotiefboulevard.
Niveau gebouw, samenhang verschillende gebouwdelen, functies en bereikbaarheid.
Binnen deze schaalniveaus worden de uitgangspunten voor de ontwikkeling van de YPC in de paragrafen 2.5. ‘Ruimtelijke opbouw en inpassing’ en 2.6 ‘Massaopbouw, bouwgrenzen en maatvoering’ nader omschreven. Allereerst zal worden in gegaan op het Plangebied, Planologische situatie en Programma.
Artikel 2.1
Primaire gebouw kwaliteiten, primaire kwaliteiten openbaar gebied, alzijdige relatie YPC en omgeving
Onderdeel van Beleidsregels ruimtelijke structuurdeelgebied Campusplein / Young Professional Campus (YPC) SPOORZONE