**1..** Zodra de notariële akte is ondertekend, komt de Onroerende zaak voor risico van de Koper.
**2..** Indien de Gemeente vóór het tijdstip van risico-overgang door aan haar niet toe te rekenen tekortkoming (overmacht) wordt verhinderd haar verplichtingen geheel of gedeeltelijk na te komen, is zij verplicht de Koper daarvan onverwijld in kennis te stellen.
**3..** De Verkoopovereenkomst wordt in het geval van het vorige artikellid als ontbonden beschouwd.
**4..** Geen der partijen heeft in dat geval recht op schadevergoeding. De ernst van de verplichting moet dan wel in verhouding staan tot de zwaarte van de ontbinding, anderszins zal Koper schadeplichtig zijn jegens Verkoper.
**5..** Indien de Koper ingeval als bedoeld in het tweede artikellid te kennen geeft alsnog de levering van de in de Verkoopovereenkomst omschreven Onroerende zaak te verlangen, treden partijen in overleg over de voorwaarden waaronder de levering kan geschieden.
**6..** Indien de Gemeente verklaart de schade binnen twee maanden na het onheil voor haar rekening te zullen herstellen, is Koper alsnog verplicht het bepaalde in de Verkoopovereenkomst geheel na te komen.
**7..** De levering zal in dat geval uiterlijk twee maanden later plaatsvinden.
**8..** De verplichting van de Koper om vóór de in de Verkoopovereenkomst bedoelde data met de bouw aan te vangen dan wel gereed te zijn, schuift eveneens twee maanden op.
Hoofdstuk 2 › Paragraaf IV
Artikel 2.23
Risico-overgang
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden van de Gemeente Urk