Deze verordening is niet van toepassing indien de te realiseren woningen worden aangemerkt als zorgwoningen.
Deze verordening is eveneens niet van toepassing op een bouwplan indien:
de initiatiefnemer bij het bevoegde gezag via het Omgevingsloket vóór de dag van de inwerkingtreding van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg op 14 juli 2020 een verzoek om vooroverleg over een bouwplan heeft ingediend en op dit verzoek een positieve reactie van het bevoegde gezag heeft ontvangen vóór de dag van inwerkingtreding van de genoemde verordening; en/of,
de initiatiefnemer vóór de dag van de inwerkingtreding van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg op 14 juli 2020 ten behoeve van het bouwplan bij het bevoegde gezag een formele aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto (Wabo) heeft ingediend voor de activiteit ‘handelen in strijd met de regels van een bestemmingsplan, een beheersverordening, een exploitatieplan of een voorbereidingsbesluit’ als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wabo; en/of,
de initiatiefnemer vóór de dag van de inwerkingtreding van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg op 14 juli 2020 bij het bevoegde gezag een formeel verzoek tot vaststelling van een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), een wijzigingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder a, van de Wro of een uitwerkingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder b, van de Wro ten behoeve van het bouwplan heeft ingediend;
vóór de dag van de inwerkingtreding van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg op 14 juli 2020 tussen de gemeente en de initiatiefnemer van het bouwplan een intentieovereenkomst, een anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 6.12, tweede lid, van de Wro, een koop- en realisatieovereenkomst, een ontwikkelovereenkomst of enige andere daarmee naar aard, doel en/of inhoud vergelijkbare privaatrechtelijke overeenkomst over het bouwplan met afspraken over het woningbouwprogramma is gesloten; en/of,
door de raad of het college bindende ruimtelijke en/of programmatische randvoorwaarden of uitgangspunten ten behoeve van het bouwplan en een woningbouwprogramma zijn vastgesteld in de vorm van een ruimtelijk kader, spelregelkaarten, een ruimtelijke uitnodiging, een ontwikkelvisie, randvoorwaarden voor een aanbesteding/tender of enig andere daarmee naar aard, doel en/of inhoud vergelijkbare besluit en/of document; en/of,
voor het gebied of gedeelte daarvan waarin het bouwplan is gelegen een (gemeentelijke) grondexploitatie op basis van woningbouwprogramma is geopend.
HOOFDSTUK 1
Artikel 3
Afbakening
Onderdeel van Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022