Een agrariër kan agrarische bedrijfsbebouwing slopen en dit te koop aanbieden. Agrarische ondernemers ontvangen voor het saneren van bebouwing een bouwrecht dat in geld te waarderen is. Er kan zodoende gesproken worden van een uitruil van planologische ontwikkelingsmogelijkheden.
De gemeente Reimerswaal acht het niet wenselijk dat een agrariër of enig ander burger/bedrijf een bouwtitelbank (of iets vergelijkbaars) begint. Hierdoor wordt als extra voorwaarde aan de ‘ruimte voor ruimte’-regeling opgenomen dat wanneer 500 m² aan agrarische bedrijfsbebouwing wordt gesloopt ten behoeve van het realiseren van een burgerwoning, de verkoper en koper dit gelijktijdig voor de sloop dienen te melden bij de gemeente.
Het overhevelen van een wooneenheid in het kader van de ‘rood voor rood’-regeling dient ook door zowel de verkoper als koper gelijktijdig te worden gemeld bij de gemeente.
Vervolgens dient in overleg met de gemeente te worden bepaald op welk moment dit aspect bestemmingsplanmatig wordt geregeld.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.4
Privaatrechtelijke aankoop bouwrecht
Onderdeel van Beleidsregel Nieuwbouw in het landelijk gebied van de gemeente Reimerswaal