In aanvulling op de provinciale regels geldt in de gemeente Reimerswaal het volgende:
Ruimte voor ruimte
De voorgestelde regeling die binnen de gemeente Reimerswaal wordt toegepast luidt ten behoeve van de ‘ruimte voor ruimte’-regeling als volgt:
Een te slopen oppervlak van 500 m² schuur of 0,5 ha glas of andere bebouwing van een vergelijkbare grootte in de gemeente Reimerswaal;
Toetsing aan de woningbouwprogrammering en aan het inventarisatierapport van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing.
Rood voor rood
Bij de ‘rood voor rood’-regeling gelden de volgende aanvullende voorwaarden:
Het planologisch saneren van niet gerealiseerde burgerwoningen is mogelijk binnen de ‘rood voor rood’-regeling, mits wordt aangetoond door de initiatiefnemer(s):
Wie de rechtmatige eigenaar is van de wooneenheid;
Waar de wooneenheid die niet is gebruikt ligt in de gemeente;
Dat de gemeente toestemming heeft gegeven om deze wooneenheid in het kader van de ‘rood voor rood’-regeling te gebruiken. De gemeente zal deze toestemming wel of niet geven nadat zij historische onderzoek naar deze wooneenheid heeft uitgevoerd.
Het uitbreiden van het aantal wooneenheden onder deze regeling is niet mogelijk.
Het gebruiken van de ‘ruimte voor ruimte’- regeling en/of de ‘rood voor rood’-regeling dient plaats te vinden in 1 planprocedure. Thans is dat het bestemmingsplan; na de inwerkingtreding van de Omgevingswet is sprake van een omgevingsplan.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.7
Conclusie
Onderdeel van Beleidsregel Nieuwbouw in het landelijk gebied van de gemeente Reimerswaal