De huidige energievraag zal drastisch veranderen en we stoppen met het gebruiken van fossiele brandstoffen. Dat betekent dat energiedragers zoals aardgas en grijze stroom in 2050 (grotendeels) niet meer gebruikt worden.
Om dit te bereiken zullen we een aanzienlijke besparing gaan realiseren, de meest duurzame energie die mogelijk is. Het grootste deel van de besparing realiseren we door het isoleren van woningen en bedrijfsgebouwen. De mogelijke besparing verschilt erg per soort gebouw. Dit komt door onder andere de manier van bouwen, de leeftijd en de toekomstige warmteoplossing. Waar in de toekomst verwarmd wordt met een collectief warmtenet is minder isolatie noodzakelijk dan waar met hoge temperatuur wordt verwarmd. Omdat dan met hoge temperatuur wordt verwarmd.
Waar een collectief warmtenet niet mogelijk is kunnen we in de toekomst elektrisch gaan verwarmen, voornamelijk met warmtepompen, vloerverwarming, boilervaten en andere individuele warmtesystemen. Dit gebeurt voornamelijk op basis van lage temperatuur en dus is er een forse isolatie nodig om tot het noodzakelijke basisisolatieniveau te komen (toelichting basisisolatieniveau in bijlage 2). Zowel spouwmuur-, vloer- en dakisolatie is nodig en het toepassen van isolerende beglazing. Woningen krijgen een nieuwe, dikkere jas, die ook nog eens beter ventileert. We zoeken naar een zo optimaal mogelijke verhouding tussen isolatie en warmteoplossing. Uit de Transitievisie Warmte (project E02 van energieopwekking) wordt duidelijk welke fasering er in Soest komt voor de warmtetransitie.
Ofwel in welke volgorde gaan welke wijken/ buurten van het aardgas af en wat zijn de mogelijke alternatieve duurzame bronnen. Omdat we inwoners graag handelingsperspectief geven, geven we prioriteit aan het opstellen van deze visie.
Ongeacht wat er uit de Transitievisie Warmte komt kunnen inwoners altijd isolerende maatregelen nemen. Welke vorm van verwarming er in de toekomst voor jouw specifieke woning ook komt, de warmte die je niet gebruikt door besparing hoeft ook niet opgewekt of afgenomen te worden. Dat scheelt in de kosten.
Daarnaast vergroten de isolerende maatregelen het comfort van de woning en is je woning klaar voor de toekomst.
Naast de isolatie van woningen kunnen we ook energie besparen door efficiëntere apparaten met betere energie labels te gebruiken. Denk aan Ledverlichting, efficiëntere motoren voor auto’s en energiezuinige koelkasten (A+++).
NOM-woningen Hobbemalaan Soest
Aansluiten bij natuurlijke momenten
Doordat we met de Soester doelstelling zijn aangesloten bij de landelijke lijn is er tijd voor inwoners (en ondernemers) om gebruik te maken van natuurlijke momenten voor de benodigde maatregelen aan de woningen en bedrijfspanden.
Gemiddeld wonen mensen zeven jaar in een huis. Veel mensen kiezen ervoor een woning in meerdere of mindere mate te verbouwen wanneer ze naar een nieuwe woning verhuizen. De inschatting is dat het merendeel van de woningeigenaren in een periode van 14 jaar gefaseerd de maatregelen treffen om te komen tot het basisisolatieniveau. Idealiter hoeven inwoners hun woningen niet op extra momenten ‘overhoop’ te halen om te isoleren, het gasfornuis uit de keuken te halen of anderszins. Door gebruik te maken van natuurlijke momenten zoals een verhuizing, een verbouwing, een keuken- of badkamerrenovatie of regulier onderhoud, kunnen de maatregelen die getroffen moeten worden voor isoleren en energie opwekken, gecombineerd worden. Dat scheelt moeite en kosten.
Woonlastenneutraal?
In het Klimaatakkoord wordt geschreven dat de verbouwing van de woning woonlastenneutraal moet kunnen gebeuren. Ofwel: de verbouwing moet terug te verdienen zijn door de lagere energielasten. Om dat mogelijk te maken wordt er landelijk gewerkt aan het maken van kant en klare pakketten voor het verduurzamen van woningen. Toch is dat niet voor iedereen interessant. Het beste is als woningeigenaren en huurders de aanpassingen aan de woning doen: ‘zonder spijt’.
Hiermee bedoelen we dat er maatregelen genomen worden die altijd goed zijn, of er nu later een warmtenet komt voor verwarming, een eigen warmtepomp of een elektrische ketel. Isoleren is altijd goed, het verlaagt de energievraag en verhoogt het comfort. Wel belangrijk om aandacht te houden voor ventilatie. Via het energieloket Soest helpen we inwoners van Soest met een stappenplan en met verschillende tools om ‘zonder spijt’ de juiste keuze te maken en inzicht te krijgen in welke investeringen op welk moment het beste gedaan kunnen worden. Is het geld er niet om de maatregelen mee te nemen tijdens verandermomenten of onderhoud?
Dan zijn er mogelijkheden om voordelige leningen af te sluiten. Ook op dat gebied kunnen inwoners zich via het energieloket onafhankelijk laten informeren en hun keuze maken.
Daarnaast werken we lokaal maar ook regionaal en op Rijksniveau aan meerdere financieringsmogelijkheden, waaronder ook financieringen die gebouw- of objectgebonden zijn. De lening is dan niet gekoppeld aan de woningeigenaar of huurder, maar aan het gebouw (woning, flat).
Nieuwbouw
Alle nieuwbouwprojecten moeten voldoen aan het bouwbesluit. In het Bouwbesluit is vastgelegd dat alle nieuwe gebouwen aardgasvrij moeten worden gerealiseerd en minimaal moeten voldoen aan de BENG vereisten (Bijna energieneutrale gebouwen). Hier leggen we geen verplichting bovenop. Wel zullen we als gemeente bij alle bouw- en verbouwplannen, die wij als gemeente in behandeling krijgen, adviseren om het maximaal mogelijke aan isolatie en (gebouw gebonden) energie-opwekking te doen. Zie hiervoor project VB04 in hoofdstuk 7 Pijler Gemeente als voorbeeld.
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.1
Energiebesparing
Onderdeel van Programma Energietransitie Soest 2020 - 2025