Het doel van het project Hart van de Heuvelrug is om de ruimtelijke kwaliteit van de Utrechtse Heuvelrug te verbeteren. Dat betekent op de eerste plaats behoud en verbinden van het groen in het gebied. Hart van de Heuvelrug is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Zeist, de provincie Utrecht en de gemeente.
De projectorganisatie Hart van de Heuvelrug ziet er op toe dat genoemde ontwikkelingen op een samenhangende wijze worden voorbereid en uitgevoerd. Hierbij verevening tussen rode en groene projecten het financieel uitgangspunt.
De projecten die op grondgebied van de gemeente liggen en nog gerealiseerd moeten worden zijn:
Bedrijventerrein Richelleweg (realisatie door provincie Utrecht);
Woningbouw Apollo Noord
Apollo Noord Kontakt der Kontinenten
Apollo Noord Oude Tempel
Apollo Noord Saunalocatie
Ad 1.
De gronden voor het bedrijventerrein Richelleweg zijn in eigendom van de Provincie Utrecht. De provincie voert de grondexploitatie en de gemeente draagt zorg voor de gronduitgifte namens de projectorganisatie.
Ad 2.
De projecten van Apollo Noord worden uitgevoerd door de gemeente in opdracht van de stuurgroep en maken onderdeel uit van de Mastergrondexploitatie Hart van de Heuvelrug. De risico’s zijn gekwantificeerd en verantwoord in de geconsolideerde risicoanalyse Hart van de Heuvelrug. De gemeente is geen risicodrager dus het risicoprofiel is niet op de balans verantwoord.
Apollo Noord Kontakt der Kontinenten (actief-faciliterend grondbeleid)
De gronden van deze locatie zijn grotendeels in bezit van de gemeente. Het overige gedeelte is in eigendom van een ontwikkelaar. De aanname is dat de grond vanaf 2017 t/m 2021 kan worden uitgegeven aan de betrokken ontwikkelaar. De ontwikkeling zal in samenwerking met de gemeente gebeuren.
Apollo Noord Oude Tempel (actief grondbeleid)
De ontwikkeling van het Projectgebied van Oude Tempel is 15 ha groot. Er is op 10 september 2012 een samenwerkingsovereenkomst getekend met de Steunstichting Zorgcoöperatie Nederland (SZN). SZN heeft zich inmiddels teruggetrokken als partner en heeft haar gehele grondpositie verkocht aan de gemeente. De gemeente zal de gronden actief ontwikkelen.
Apollo Noord Saunalocatie (actief grondbeleid)
Het deelproject Apollo Noord Saunalocatie is in 2015 ontwikkeld. De grond is tot 2020 in erfpacht uitgegeven en zal na deze periode worden verkocht. Met deze verkoop zal de erfpacht zijn afgekocht.
Hoofdstuk 2 › Paragraaf 2.1
Artikel 2.1.1
Hart van de Heuvelrug (actief-faciliterend)
Onderdeel van Geactualiseerde nota grondbeleid 2016