Tekst artikel 4 lid 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een bouwwerk, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
a. niet hoger dan 10 m, en
b. de oppervlakte niet meer dan 50m2.
1)erf- of perceelafscheidingen
Het plaatsen van een erf- of perceelafscheiding is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. voor de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 1 meter;
b. voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn erfafscheidingen toegelaten tot een bouwhoogte van 1,50 meter, mits geen verslechtering plaatsvindt van de verkeersveiligheid en geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de uiterlijke kenmerken van de naaste omgeving;
c. achter de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 2 meter;
d. in afwijking van het bepaalde onder a en c wordt bij het bepalen van de maximale bouwhoogte voor erfafscheidingen bij hoekpercelen uitgegaan van de voorgevel, waarbij geldt dat de bouwhoogte van de erfafscheiding tot 1 meter achter (het verlengde van) de voorgevel(lijn) maximaal 1 meter bedraagt en voor het overige 2 meter bedraagt. Voor het gedeelte van de erfafscheiding van maximaal 1 meter kan toepassing gegeven worden aan het bepaalde in sub b, mits wordt voldaan aan de daarin genoemde voorwaarden;
e. op percelen waar geen gebouwen aanwezig zijn mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 1 meter.
2)Speelvoorzieningen en bijbehorende terreinafscheidingen
Het plaatsen van een openbare speelvoorziening en/of bijbehorende terreinafscheiding is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. de bouwhoogte van de speelvoorziening bedraagt niet meer dan 4 meter;
b. de bouwhoogte bedraagt van de terreinafscheiding bedraagt niet meer dan 2 meter;
c. in afwijking van het bepaalde onder b, mag de bouwhoogte van dichte voetbalkooien niet meer dan 4 meter bedragen.
3)palen en masten
Het plaatsen van palen en masten zijn toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. voor de voorgevelrooilijn van bedrijven of kantoren zijn vlaggenmasten toegestaan, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 7 meter;
b. voor de voorgevelrooilijn van een woning is slechts maximaal 1 vlaggenmast toegestaan, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 7 meter;
c. achter de voorgevelrooilijn mag de bouwhoogte van palen en masten niet hoger zijn dan 7 meter;
d. de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van sport, ballenvangers, ooievaarsnesten en kleine windmolens (incl. roterend blad) mag niet meer dan 10 meter bedragen.
4)niet overdekt privézwembad
Het aanleggen van een niet overdekt privézwembad/zwemvijver op bouwpercelen die groter zijn dan 1000m2 is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. de oppervlakte hiervan mag niet meer bedragen dan 50 m2;
b. de afstand tot de perceelsgrenzen dient tenminste 5 meter te bedragen;
c. voor de toepassing van deze voorschriften blijft een eenmaal gerealiseerd zwembad aangemerkt als zwembad bij een op hetzelfde perceel gelegen woning;
d. splitsing van het perceel in een deel met het zwembad en een deel met de woning is niet toegestaan;
e. er dient voldaan te worden aan de bepalingen van de Algemeen plaatselijke verordening op het gebied van geluidhinder;
f. indien gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied of waterwingebied zijn de bepalingen van de Provinciale Milieuverordening Utrecht van toepassing.
5)objecten voor de beeldende kunst
Het plaatsen van een object voor de beeldende kunst is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. in de openbare ruimte, mag de bouwhoogte niet meer dan 10 meter bedragen en het object mag geen gevaar voor de verkeerssituatie opleveren;
b. voor de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 3 meter en de oppervlakte niet meer dan 1 m2 bedragen.
6)zonnecollectoren en -panelen
Het plaatsen van zonnecollectoren en –panelen is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn geen zonnecollectoren en- panelen toegestaan;
b. achter de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn zonnecollectoren en -panelen toegestaan, waarbij de bouwhoogte niet meer bedraagt dat 2 meter;
c. de plaatsing moet vanuit stedenbouwkundig en ruimtelijk oogpunt aanvaardbaar zijn;
d. bestaande houtopstanden (gemeentelijke bomen, bomen op de Bomenlijst en vergunningplichtige bomen in Groene Kaart gebieden) moeten zoveel mogelijk gerespecteerd worden.
7)bouwwerken t.b.v. reclame-uitingen
a. Het plaatsen van reclame-uitingen is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
1. er is sprake van maximaal 1 vrijstaande reclame-uiting per bedrijf of kantoor op eigen terrein (niet zijnde als openbare ruimte ingericht terrein), met uitzondering van reclamevlaggen of banieren in vlaggenmasten;
2. de reclame-uiting als bedoeld onder a mag maximaal 2 meter hoog zijn;
3. gevelreclame mag de voorgevelrooilijn met maximaal 0,5 meter overschrijden;
4. er is sprake van maximaal 3 vlaggenmasthouders aan de gevel per bedrijf;
5. reclame-uitingen bij een beroep of bedrijf aan huis mogen uitsluitend aan de gevel worden bevestigd tot een oppervlakte van 0,5 m2.
b. Een A0-reclamedisplay die in de openbare ruimte wordt geplaatst, dient aan de volgende regels te voldoen:
1. uitwendig formaat van max. 135 cm. x 95 cm (h x b) en altijd bevestigd aan een lichtmast.
2. uitvoering in de kleur RAL 6005, waarbij alle displays die geplaatst worden binnen de gemeente uniform van vormgeving en materiaalgebruik zijn;
3. de afstand van de onderkant van het display tot aan het maaiveld dient 30-50 centimeter te bedragen; van deze regel kan worden afgeweken in verband met verkeerskundige, stedenbouwkundige of beheersmatige eisen.
4. de afstand van de zijkant van het display tot aan de zijkant van de rijbaan/fietspad dient minimaal 0,6 m te bedragen; van deze regel kan worden afgeweken in verband met verkeerskundige, stedenbouwkundige of beheersmatige eisen.
5. bij plaatsing op een trottoir dient de vrije doorgang die overblijft voor voetgangers minimaal 1,50 m te bedragen; van deze regel kan worden afgeweken in verband met verkeerskundige, stedenbouwkundige of beheersmatige eisen.
6. de displays mogen niet het directe zicht op bewegwijzering of verkeersaanduiding, parkeerinformatiesystemen en dergelijke afschermen.
7. Minimaal 5 m. vanaf een voetgangersoversteekplaats, een kruising van wegen of een uitrit
8)container voor het inzamelen van huishoudelijke afvalstoffen
Het plaatsen van een container voor het inzamelen van huishoudelijke afvalstoffen (niet zijnde een openbare voorziening) is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. de bouwhoogte bedraagt niet meer dat 2 meter;
b. indien bovengronds geplaatst, bedraagt de oppervlakte niet meer dan 4 m2;
c. de container wordt geplaatst in de onmiddellijke nabijheid van het gebouw, ten dienste waarvan de container noodzakelijk is.
9)terrasschermen en parasols
Het plaatsen van schermen ter afscheiding van een terras en/of parasols op een terras zijn toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. het plaatsen van schermen is uitsluitend toegestaan bij volledige (lichte) horecafuncties in centrumgebied Bilthoven;
b. de schermen mogen alleen voor of naast het pand geplaatst worden, waarbij de breedte van de eigen gevel bepalend is, binnen de markering zoals door de gemeente in de openbare ruimte is aangegeven;
c. de bouwhoogte van terrasschermen mag maximaal 1,80 meter zijn;
d. het plaatsen van in de grond verankerde parasols bij een terras is toegestaan, mits de parasols niet breder zijn dan de breedte van de voor- of zijgevel en uitsluitend dienen ter overkapping van het terrasmeubilair dat is geplaatst en geen gesloten geheel vormen vanaf de gevel;
e. het plaatsen van schermen of parasols mag niet leiden tot verlies van parkeerplaatsen of verkeershinder;
f. de schermen en parasols dienen te voldoen aan de regels van het ‘Beeldkwaliteitsplan Bilthoven centrum’;
g. het plaatsen van terrasheaters is jaarrond toegestaan.
10)Bouwwerk ten behoeve van stallen van scootmobiel
Het plaatsen van bouwwerken ten behoeve van het stallen van een scootmobiel (scootmobielberging, scootersafe) in het voorerfgebied van een woning is uitsluitend toegestaan indien geen andere mogelijkheden bestaan. Het bouwwerk dient in ieder geval te voldoen aan de volgende maximale afmetingen:
L 160 x B 125 x H 120 cm.
11)overige bouwwerken, geen gebouw zijnde.
Het plaatsen van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
a. voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn geen andere dan hiervoor genoemde bouwwerken toegestaan;
b. achter de voorgevelrooilijn mag de bouwhoogte niet hoger zijn dan 3 meter.
Hoofdstuk 3.
Artikel 5
Artikel 5
Onderdeel van Beleidsregels artikel 2.12 lid 1 onder a onder 2 Wabo jo. artikel 4 van Bijlage II Bor