**1..** De gemeente beschikt over een Bestemmingsreserve ten behoeve van de bevordering van het realiseren van sociale woningen bij nieuwbouw. De subsidieverordening is van toepassing op verzoeken om betaling uit deze reserve, voor zover hier in deze verordening niet van wordt afgeweken.
**2..** Een bijdrage uit de Bestemmingsreserve kan worden verleend om de onrendabele top van woningbouwprojecten af te dekken waarbij meer dan 1/3 deel sociale woningbouw wordt gerealiseerd. Om in aanmerking te komen voor een bijdrage uit de Bestemmingsreserve dient een verzoek te worden ingediend bij het college dat tenminste aan de volgende voorwaarden dient te voldoen:
het verzoek moet betrekking hebben op het realiseren van nieuwe sociale woningen boven op het verplichte percentage te realiseren sociale woningen overeenkomstig artikel 3, eerste lid;
de sociale woningen, waarvoor een bijdrage wordt verleend, moeten vanaf ingebruikname minimaal 30 jaar als sociale woningen worden geëxploiteerd. Dit dient in de koopovereenkomst te worden vastgelegd; en
in het verzoek moet worden aangetoond dat er een onrendabele top is bij het bouwplan en het verzoek moet aannemelijk maken dat het bouwplan gerealiseerd zal worden.
**3..** Het college besluit op het verzoek om een bijdrage uit de Bestemmingsreserve. Daarbij zal per extra te realiseren sociale woning maximaal € 30.000 (prijspeil 2022) worden verstrekt uit de Bestemmingsreserve, waarbij het berekende aantal extra gerealiseerde sociale woningen tot 0,49 naar beneden wordt afgerond en vanaf 0,5 naar boven wordt afgerond op een heel getal, overeenkomstig de systematiek uit artikel 4, tweede lid.
**4..** Een voorschot van 50% op de subsidie wordt door het college verleend nadat de omgevingsvergunning voor het bouwplan onherroepelijk is geworden. De definitieve subsidievaststelling met betaling van de overige 50% vindt plaats als de vereiste sociale woningen zijn opgeleverd.
**5..** Er wordt geen bijdrage uit de Bestemmingsreserve verstrekt indien de ontwikkelende partij grond van de gemeente tegen een sociale grondprijs aankoopt of anderszins reeds is gecompenseerd voor de onrendabele top.
**6..** Er wordt geen bijdrage uit de Bestemmingsreserve verstrekt als deze is uitgeput.
**7..** In het kader van ongeoorloofde staatssteun wordt aan één ondernemer over een periode van drie belastingjaren niet meer dan € 200.000 verstrekt. Het risico voor het onterecht ontvangen van staatssteun ligt bij de ontvanger van de staatssteun en zal bij de ontvanger worden gemeld.
Hoofdstuk 4
Artikel 6.
Bijdrage uit bestemmingsreserve
Onderdeel van Verordening bestemmingsreserve ter bevordering van sociale woningbouw Huizen