**1..** Uiterlijk op de dag van het passeren van de notariële akte van levering, moet de volledige koopsom, de kosten koper en al hetgeen eventueel overigens in verband met de verkoop verschuldigd is, zijn betaald aan de notaris die de akte verlijdt.
**2..** Als de koopsom en de kosten koper niet of niet volledig binnen de in het eerste lid van dit artikel gestelde termijn door de notaris is ontvangen, is koper in verzuim door het enkele feit van niet nakoming, zonder dat een ingebrekestelling is vereist, conform artikel 6:83 BW. Koper is over de periode vanaf dat tijdstip tot aan de datum van de volledige betaling van de koopsom en de kosten koper, de wettelijke rente verschuldigd, berekend over de koopsom minus de reeds betaalde aanbetaling conform artikel 8.
**3..** Betaling aan de gemeente zal pas plaatsvinden nadat de notaris uit onderzoek bij de openbare registers is gebleken dat de overdracht is geschied vrij van inschrijvingen, die bij het verlijden van de notariële akte van levering niet bekend waren, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De gemeente is ermee bekend dat, in verband met dit onderzoek, tussen de dag van ondertekening van de notariële akte van levering en de dag van betaling één of enkele werkdagen kunnen verstrijken.
**4..** De notaris houdt de voor of namens koper betaalde gelden voor koper tot het moment waarop hem uit onderzoek in de openbare registers is gebleken dat de juridische levering is geschied overeenkomstig het in het vorige lid bepaalde. Daarna houdt de notaris de betrokken gelden voor de gemeente tot het moment dat de akte passeert, voor zover deze niet bestemd zijn voor betaling van schulden waarvoor inschrijvingen in het vorige lid zijn opgenomen of op andere grond volgens de afrekening van de notaris aan anderen toekomen.
Artikel 6.
Betaling koopsom
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor kavels bedrijventerrein van de gemeente Heeze-Leende 2020