**1..** Koper is verplicht te dulden dat al hetgeen ten behoeve van voorzieningen van openbaar nut op, in of boven het verkochte is aangebracht wordt onderhouden en dat al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van voorzieningen van openbaar nut op, in of boven de grond zal worden aangebracht en onderhouden.
**2..** Koper is verplicht te gedogen dat al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen zoals aanduidingsborden, schakelkasten, armaturen en dergelijke die op, in of boven het verkochte zijn of worden aangebracht, worden onderhouden en vernieuwd.
**3..** Koper is tevens verplicht op, in, aan of boven het verkochte de aanwezigheid van door of vanwege de gemeente aangebrachte leidingen, kabels, palen, rioleringen, drainagebuizen en andere soortgelijke voorzieningen ten behoeve van openbare doeleinden te gedogen en toe te laten dat deze voorzieningen worden onderhouden en vernieuwd.
**4..** De gemeente is niet gehouden tot het betalen van enige vergoeding ter zake van het gedogen als bedoeld in lid 1, respectievelijk lid 2 en lid 3. De verplichtingen als opgenomen in lid 1, lid 2 en lid 3 van dit artikel worden door koper aanvaard als een kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 BW ten behoeve van de gemeente en rustende op het verkochte welke in de notariële akte van levering zal worden opgenomen en zal worden ingeschreven in het Openbare Register.
**5..** Voor zover noodzakelijk, zal, ten laste van een daarvoor op de situatietekening aangeduid gedeelte van het verkochte en ten behoeve van de in de koopovereenkomst aangegeven rechthebbende, worden gevestigd een opstalrecht, inhoudende het recht om kabels en leidingen ten behoeve van de voorzieningen van openbaar nut te hebben, te houden, te inspecteren, te onderhouden en te vernieuwen. Als door genoemde werkzaamheden schade wordt veroorzaakt die redelijkerwijs niet ten laste van koper kan worden gebracht wordt deze vergoed.
**6..** Bij het opstalrecht als bedoeld in lid 5 wordt door de nutsbedrijven bepaald dat op, respectievelijk in of boven (dat gedeelte van) het verkochte geen bouwwerken mogen worden opgericht, noch een gesloten wegdek mag worden aangebracht, ontgrondingen mogen worden verricht, bomen dan wel diep wortelende struiken mogen worden geplant, vijvers mogen worden aangelegd, of aan derden toestemming tot zulk een handeling mag worden verleend.
**7..** Voor het opstalrecht als bedoeld in lid 5 en lid 6 is rechthebbende geen enkele vergoeding verschuldigd.
**8..** Koper is verplicht en verbindt zich ten opzichte van de gemeente, het bepaalde in dit artikel bij de juridische dan wel economische eigendomsoverdracht van (een gedeelte van) het verkochte, alsmede bij verlening c.q. vestiging daarop van een zakelijk recht, aan te merken als kettingbeding.
Artikel 23.
Voorzieningen van openbaar nut
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor bouwgrond van de gemeente Heeze-Leende 2020