**1..** De gemeente zal een Bibob-onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie indien op grond van:
eigen ambtelijke informatie, en/of
informatie verkregen van het Bureau of wanneer het Bureau een tip heeft uitgebracht als bedoeld in artikel 11 van de Wet Bibob en/of
informatie afkomstig van een van de partners uit het samenwerkingsverband RIEC, en/of
vanuit het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de Wet Bibob (OM-tip) en/of
overige signalen
vragen ontstaan of bestaan over de betrokkene en/of zijn potentiele, huidige of voormalige Bibob-relaties als bedoeld in artikel 3, vierde lid van de Wet Bibob en/of over de organisatiestructuur en/of wijze van financiering.
**2..** Onverminderd het bepaalde in het eerste lid, start de gemeente een Bibob-onderzoek alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft, zal worden gebruikt in één van de volgende sectoren:
horecabedrijven;
seks- en escortbedrijven;
inrichtingen waarin middelen als bedoeld in lijst II van de Opiumwet te koop worden aangeboden (coffeeshops);
inrichtingen waarin psychoactieve substanties (waaronder niet traditionele genotsmiddelen op natuurlijke basis) te koop worden aangeboden (smartshops);
inrichten waarin artikelen en hulpmiddelen voor het gebruik van drugs te koop worden aangeboden (headshops);
shishalounges;
speelautomatenhallen;
fitnesscentra;
wellnessbranche (massage- en beautysalons, nagel- en zonnebankstudio’s);
autobranche (autohandel, garages, lease- en verhuurbedrijven en autodemontage);
belwinkels;
woonruimte voor arbeidsmigranten;
woonwagenterreinen;
religieuze instellingen;
afvalverwerkingsbedrijven.
**3..** De gemeente kan verder een Bibob-onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien:
de vastgoedtransactie gekenmerkt wordt door een hoge mate van financiële complexiteit.
de transactie betrekking heeft op een beeldbepalende onroerende zaak of op een onroerende zaak die naar het oordeel van de gemeente symbolische waarde heeft.
de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft gelegen is in een door het college vastgesteld aandachtsgebied.
er sprake is van een hoge mate van complexiteit met betrekking tot de bedrijfsstructuur.
er sprake is van exceptioneel (financieel) risico voor de gemeente
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1
Vastgoedtransacties screening vooraf
Onderdeel van Beleidsregel toepassing Wet Bibob 2022 gemeente Urk