**1..** Indien de levering niet uiterlijk binnen 10 weken na onherroepelijkheid van de omgevingsvergunning ter zake van het verkochte heeft plaatsgevonden danwel de koper niet binnen de in artikel 10, lid 2, vermelde termijnen is gestart met de bebouwing, kan de gemeente gebruik maken van haar bevoegdheid de koop te ontbinden.
**2..** Wanneer de gemeente ontbindt, is de koper direct een opeisbare boete verschuldigd van 5% van de koopsom en heeft hij de verplichting het verkochte aan de gemeente ter beschikking te stellen respectievelijk terug te leveren in de staat waarin het zich op het moment van het tekenen van de koopovereenkomst bevond. Bedoelde boete wordt door de gemeente verrekend met de door de koper betaalde waarborgsom of de gestelde bankgarantie.
**3..** Voor zover in geval van ontbinding door de gemeente of de koper kosten worden en/of zijn gemaakt om de geleverde prestaties ongedaan te maken en/of om het verkochte terug te brengen in de staat waarin het zich bevond als bedoeld in lid 2 van dit artikel, komen deze kosten voor die partij die de kosten heeft gemaakt.
Artikel 19.
Ontbinding
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van woningbouwkavels Reimerswaal 2019