Een evenredige bijdrage van de gemeente Zwijndrecht aan de extra groeiopgave van 15.000 woningen omvat 2.100 woningen bovenop de 1.400 extra woningen die nodig zijn voor het opvangen van de autonome groei. De totale woningbouwopgave komt daarmee op 3.500 woningen. In de woningbouwstrategie zijnde totale opgave en de autonome opgave bij elkaar opgeteld tot een maximaal groeiscenario van 4.900 woningen (1.400+3.500). Volledige realisatie van deze opgave zou betekenen dat Zwijndrecht een meer dan evenredige bijdrage levert aan de regionale groeiambitie.
Voor beide groeiscenario's (3.500 en 4.900 woningen) geldt dat de huidige, binnenstedelijke plancapaciteit ontoereikend is om de opgave volledig te kunnen realiseren. In de omgevingsvisie willen we daarom een verkenning opnemen naar extra locaties voor 1.300 tot 2.700 woningen.
Een eenzijdige woningvoorraad leidt tot een eenzijdige bevolkingssamenstelling. In Zwijndrecht bestond de woningvoorraad in 2016 voor 85% uit woningen met een marktwaarde tot €250.000. Het is aannemelijk dat er een verband is tussen dit gegeven en de relatief hoge uitgaven van de gemeente in het sociaal domein. Door nieuwbouw zoveel mogelijk aan de bovenkant van de markt te programmeren, willen we een evenwichtiger bevolkingssamenstelling realiseren. We verbinden deze ambitie met de doelstelling om tenminste evenredig bij de dragen aan de regionale groeiopgave. In de omgevingsvisie willen we daarom een verkenning opnemen naar locaties voor de realisatie van 1.300 tot 2.700 extra woningen, bovenop de bestaande plancapaciteit van circa 2.200 woningen.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.3
Bijdrage aan de groeiopgave
Onderdeel van Woonplan Zwijndrecht 2020-2030