Hoewel nog niet duidelijk is hoeveel woningen er uiteindelijk nodig zijn om de uitstroom uit opvang- en verblijfsvoorzieningen op te vangen, verwachten de woningcorporaties (rekening houdend met de draagkracht van de wijken en buurten waar zij bezit hebben) met de huidige voorraad betaalbare huurwoningen niet aan de vraag te kunnen voldoen. De organisaties die betrokken zijn bij de uitvoering van de regionale agenda huisvesting kwetsbare groepen denken daarom na over creatieve oplossingen, zoals een tussenvoorziening en het omvormen van gebouwen met een andere functie tot woonunits22bron: Een plek voor iedereen; een lokaal plan als stap naar een inclusieve samenleving waarin kwetsbare inwoners meer tot hun recht komen. De besluitvorming over dit document in de gemeenteraad staat gepland in september 2019..
Voor initiatieven in de gemeente Zwijndrecht die hieruit voortvloeien, hanteren we dezelfde voorwaarde voor medewerking als bij andere initiatieven in de sociale huursector, namelijk dat een en ander er niet toe mag leiden dat de voorraad sociale huurwoningen per saldo wordt uitgebreid.
Toevoegingen waarmee (beter) wordt ingespeeld op de behoeften van kwetsbare woningzoekenden zijn welkom, maar dienen te worden gecompenseerd door onttrekkingen elders in de sociale voorraad conform de lokale PALT-afspraken.
Door de afbouw van opvang- en verblijfsvoorzieningen wonen kwetsbare personen vaker en langer zelfstandig. Adequate ondersteuning in de thuissituatie is een voorwaarde om dit succesvol te laten verlopen. Dit vraagt om een goede samenwerking tussen de betrokken bewoner(s), woningcorporaties, zorgaanbieders en de gemeente. We treffen extra maatregelen om deze samenwerking goed te laten verlopen. Het bestaande woningaanbod sluit onvoldoende aan bij de wensen en mogelijkheden van kwetsbare personen. We zijn bereid om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van alternatieven, mits dit per saldo niet leidt tot een uitbreiding van de sociale voorraad.
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.3
Artikel 5.3.2
Beschikbaarheid van woningen
Onderdeel van Woonplan Zwijndrecht 2020-2030