Het Hogere Waardebeleid Wet geluidhinder is niet van toepassing op hogere waardepro-cedures bij een woning of geluidsgevoelig object, waarbij vóór de wijziging van de Wet ge-luidhinder d.d. 1 januari 2007 werd voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A). Voor deze woning of het geluidsgevoelig object geldt dat deze onderdeel moet uitmaken van een stedenbouwkundige visie die behoort bij een vóór 1 januari 2007 tussen de ge-meente en de ontwikkelaar afgesloten intentieovereenkomst.