Binnen 6 maanden na optieneming moet met de CPO-bouwgroep een GRO zijn gesloten. Om de GRO te mogen afsluiten moet de CPO-bouwgroep uit minimaal 70% van de deelnemers bestaan, en ten minste 50% van de oorspronkelijke (bij inschrijving aangemelde) personen moet nog deelnemer zijn. Als de CPO-bouwgroep hier niet aan voldoet, vervalt het recht op een grondreservering.
Ook moet de CPO-bouwgroep ten tijde van het aangaan van de GRO een professionele procesbegeleider hebben aangetrokken. Bij het aangaan van de GRO dient de CPO-bouwgroep 10% van de grondprijs als zekerheidsstelling aan te betalen.
De grondreservering is 18 maanden geldig. Binnen deze termijn dient de omgevingsvergunning te zijn verstrekt en de gronduitgifte-overeenkomst met de CPO-bouwgroep te zijn gesloten, en overdracht bij de notaris te hebben plaatsgevonden.
Als er gekozen is voor uitgifte in erfpacht is de canonbetaling bepaald. In dit geval betaalt de CPO-bouwgroep bij de grondoverdracht enkel de BTW over de grond en de bijkomende kosten.
Hoofdstuk › Paragraaf 1.2.
Artikel 1.2.8.
Sluiten grondreserveringsovereenkomst (GRO) en gronduitgifte-overeenkomst (GUO)
Onderdeel van Selectie en toewijzing CPO gemeente Schagen