**1..** Het college kan een woonkostentoeslag verlenen bij een:
huurwoning waarvan de huurlasten beneden de maximale huurgrens van de Huurtoeslag liggen;
huurwoning waarvan de huurlasten boven de maximale huurgrens van de Huurtoeslag liggen;
koopwoning.
**2..** De hoogte van het bedrag aan bijzondere bijstand is ingeval van een huurwoning afhankelijk van de huurprijs en wordt bij aanvang vastgesteld overeenkomstig de berekening huurtoeslag tot de maximale huurgrens.
**3..** De hoogte van het bedrag aan bijzondere bijstand is ingeval een eigendomswoning afhankelijk van de eigendomslasten. Hieronder wordt verstaan:
de rente die verband houdt met de woning (de verschuldigde hypotheekrente); en
de zakelijke lasten in verband met het hebben van eigendom, zoals:
rioolrechten;
eigenaarsdeel van de waterschapslasten;
erfpachtcanon;
premies verzekeringen tegen brand- en stormschade voor de opstallen en het eigenaarsdeel van de onroerende zaakbelasting; en
voor zover aanwezig, de kosten van de centrale verwarming, liftinstallatie en algemeen beheer en administratie.
**4..** De kosten die een eigenaar van een woning voor groot onderhoud worden gerekend tot de algemeen noodzakelijke kosten van het bestaan en als zodanig niet toegerekend aan de zakelijke lasten.
**5..** Het college kan een verhuisverplichting opleggen als:
een woonkostentoeslag als bedoeld in lid 1 onder b of c verleend wordt; en
voorzienbaar is dat, bij ongewijzigd huurtoeslagbeleid, de woonkostentoeslag het volgend huurtoeslagjaar ook nodig zal zijn.
**6..** Als de belanghebbende een verhuisverplichting heeft en redelijke pogingen heeft ondernomen om woonruimte te krijgen en dit niet gelukt is, kan de bijstand worden verlengd.
**7..** Indien en voor zover een belanghebbende een voorlopige teruggaaf vanwege de hypotheekrente aftrek maandelijks ontvangt, wordt deze teruggaaf beschouwd als inkomen in de zin van artikel 32 lid 1 Pw. Met deze teruggaaf wordt aldus rekening gehouden bij de (maandelijkse) draagkrachtberekening voor de woonkostentoeslag.
Hoofstuk 5.
Artikel 18.
Woonkostentoeslag
Onderdeel van Beleidsregel inkomensondersteuning gemeente Horst aan de Maas 2022