**1..** Deze verordening is uitsluitend van toepassing op de aanvraag voor een hypothecaire geldlening voor het verwerven van een eerste koopwoning:
door in EU-verblijfsgerechtigde natuurlijke personen die voldoen aan de NHG-vereisten én die in het verleden geen fiscaalvoordeel in Nederland hebben genoten van het bezit van een eigen woning;
in de gemeente Eijsden-Margraten, waarvan de koopsom van een bestaande woning, verhoogd met de eventuele verbeterkosten , of de koop-/aanneemsom bij nieuwbouw, verhoogd met eventuele meerkosten, niet hoger is dan de maximale koop-/aanneemsom zoals deze is bepaald in de verordening op de startersleningen van de provincie Limburg, die vigerend is op het moment dat de aanvraag voor een starterslening is ontvangen, waarbij rekening wordt gehouden met de actuele NHG-voorwaarden en –normen.
Indien de onder b. bedoelde koop- of aanneemsom hoger is dan het in lid b van dit artikel bedoelde maximale provinciale koop-/aanneemsom, dan wel hoger is dan de koop-/ aanneemsom waarvoor Gedeputeerde Staten de gemeente Eijsden-Margraten toestemming hebben verleend, dan mag de maximale koop- of aanneemsom niet meer bedragen dan 85% van de NHG-normen die gelden op het moment dat de starterslening is ontvangen door burgemeester en wethouders, waarbij eveneens rekening wordt gehouden met de actuele NHG-voorwaarden. De op het moment van de aanvraag geldende hogere NHG-norm is van toepassing op bestaande woningen die niet aardgasvrij zijn. De op het moment van de aanvraag geldende lagere NHG-norm is van toepassing op nieuwbouw en bestaande woningen die reeds vrij van aardgas zijn.
Als de in lid c genoemde maximale koop-/aanneemsom hoger is dan in lid b van dit artikel bedoelde bedrag, dan wel hoger is dan het bedrag waarvoor Gedeputeerde Staten toestemming hebben verleend, dan wordt de toegekende lening volledig voor rekening van de gemeente verstrekt.
**2..** De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
Artikel 2.
Toepassingsbereik
Onderdeel van Verordening Starterslening Gemeente Eijsden-Margraten 2022