Art. 6 Bouwen in het buitengebied van Nuenen, Richtlijn voor Ruimte voor Ruimte-initiatieven in bebouwingsconcentraties

Bebouwingscluster: Laar Bebouwingsclustervorm: Cluster Landschapstype: Kampen- en hoevenlandschap Gebruik: Oude, hoger gelegen akkers Huidige functies: Wonen RvR: Onder strikte voorwaarden, mits landschappelijke waarden worden versterkt KENMERKEN Het bebouwingscluster Laar ligt tevens op de overgang van de hogere bosgronden aan de oostzijde en het lagere en nattere beekdal van de Beek door ’t Spekt aan de westzijde. De Beek is tegenwoordig niet meer dan een sloot. De bebouwing in het cluster Laar is gegroepeerd rondom de kleine driehoekige plaetse die ter hoogte van het hakhoutbosje is omkaderd door een beukenhaag. De linten naar deze plaetse worden deels begeleid door laanbeplanting (een- of tweezijdig). Opvallend aan het cluster zijn de hagen, de kleine bosschages, de lanen en de samenhang daarvan met de bebouwing. Ook de relatie van de erven met het omliggende landschap is sterk. De bebouwing kenmerkt zich door een hoofdgebouw dat doorgaans, net als in het gehele buitengebied van Nuenen, evenwijdig aan de weg staat met daarnaast en daarachter verschillende bijgebouwen. De architectuur is relatief sober en heeft een eenvoudige vormentaal. Oude boerderijen worden afgewisseld met eenvoudige huizen uit de tweede helft van de 20e eeuw. De meerderheid van de woongebouwen is een ‘langgeveltype’ met de nok parallel aan de weg. De hoogte van de bebouwing is één laag met een kap. Dit maakt de stedenbouwkundige structuur van Laar historisch waardevol en karakteristiek. LANDSCHAPPELIJKE WAARDEN EN UITGANGSPUNTEN Behouden van de landschappelijke karakteristieken zoals de driehoekige plaetse, de zandpaden en het kronkelige wegenpatroon (deels voorzien van laanbeplanting), de onregelmatige verkaveling en de bebouwing met doorzichten op het agrarische landschap Respecteren en beschermen van cultuurhistorische relicten zoals kleine essen en steilranden Behoud van de open ruimten en de waardevolle zichten op het landschap om het compacte groene karakter van het cluster te bewaken Uitsluiten van nieuwe bebouwing in het oude beekdal van de Beek door ’t Spekt Uitsluiten van nieuwe bebouwing achter bestaande bebouwing (tweedelijns bebouwing) Voorkomen dat de omvang van het huidige bebouwingscluster groter wordt Behouden van de waardevolle bebouwing inclusief bijbehorende erven als ensemblewaarde Locatie (geel) Historische kaart Visiekaart

LAAR

Rechtspraak bij dit artikel