Sneltoetscriteria zijn gestandaardiseerde welstandscriteria voor kleine veel voorkomende bouwwerken bij woningen. Het betreft uiteraard altijd bouwwerken waarvoor een vergunning nodig is. Indien het een bouwplan betreft waarvoor reeds een trendsetter is aangewezen en hiermede overeenkomt, behoeft er geen toetsing meer plaats te vinden aan de sneltoets– criteria. Een bouwplan dat voldoet aan de sneltoetscriteria voldoet aan de redelijke eisen van welstand.
Het blijft mogelijk om een bouwplan in te dienen dat afwijkt van de standaarden en derhalve niet voldoet aan de sneltoetscriteria. Er moet dan getoetst worden aan de gebiedsgerichte criteria.
Voor de volgende categorieën bouwwerken zijn sneltoetscriteria opgesteld.
Een erker aan de voorgevel van een woning.
Een erker of serre aan de zij–of achtergevel van een woning.
Een aanbouw (= aan– of uitbouw of aangebouwd bijgebouw) aan de zij–of achtergevel van een woning.
Een vrijstaand bijgebouw bij een woning.
Gevelwijzigingen aan de voor– of zijgevel van een woning of aanbouw.
Gevelwijzigingen aan de achtergevel van een woning.
Kozijnwijzigingen aan de voorgevel van een woning.
Een dakkapel aan de voor– of zijkant van een woning.
Een dakkapel aan de achterkant van een woning.
Erfafscheidingen bij een woning.
De sneltoetscriteria zijn in de volgende paragrafen opgenomen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies