Gedurende een periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
Als beschermde woonruimte wordt aangewezen:
Iedere woonruimte binnen de gemeente ’s-Hertogenbosch;
Waarvan de WOZ-waarde zoals vastgesteld op 1 januari 2020, op basis van onroerend goed waarde op 1 januari 2019, minder bedraagt dan € 260.000;
En die op de datum van inschrijving:
vrij was van huur en gebruik, tenzij aantoonbaar sprake is van een woonruimte die kortstondig leegstaat maar daarvoor wel steeds in verhuurde staat is geweest; of
in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden; of
werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming.
Waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt; en
Die niet in eigendom is van een woningcorporatie of de gemeente.
Hoofdstuk 3b
Artikel 3b.1
Aanwijzing beschermde woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening ’s-Hertogenbosch 2021, tweede wijziging