**1. .** Het college kan een omgevingsvergunning verlenen voor het verhuren van kamers in een woning wanneer aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
er mag aan niet meer personen een kamer worden verhuurd dan het aantal slaapkamers dat in het oorspronkelijke hoofdgebouw aanwezig is. Uitzondering hierop is het realiseren van maximaal één slaapkamer op de zolder;
in afwijking van het gestelde onder a, mag een koppel dat door een huwelijksovereenkomst of samenlevingscontract kan aantonen dat ze een stel zijn, gezamenlijk één slaapkamer gebruiken;
voor verhuur als bedoeld onder b, geldt dat niet meer dan één koppel in een woning mag wonen;
de woonruimte moet voldoen aan alle geldende regelgeving die bij moment van aanvraag van toepassing is;
voor verhuur aan buitenlandse werknemers geldt dat de verhuurder moet zijn aangesloten bij Stichting Normerming Flexwonen en een certificaat hiervan moet overleggen bij aanvraag voor een omgevingsvergunning;
er wordt een nachtregister bijgehouden wanneer er sprake is van een verblijf korter dan 4 maanden;
het is verplicht voorafgaand aan een aanvraag voor een omgevingsvergunning vorm te geven aan participatie door (een) gesprek(ken) met omwonenden;
bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt een document aangeleverd waaruit blijkt dat:
voldaan is aan goede participatie met omwonenden;
er afspraken gemaakt zijn over regels opgelegd aan huurders;
omwonenden ten allen tijde de verhuurder kunnen aanspreken bij klachten.
** 2. .** Het college behoudt het recht zelf participatie toe te passen en dit mee te laten wegen bij een besluit over een aanvraag voor een omgevingsvergunning.
** 3. .** Het college kan een omgevingsvergunning weigeren wanneer sprake is of is geweest van ernstige overlast situaties bij en/ of vanuit de betreffende woning of andere woningen van eenzelfde verhuurder.
**4. .** In aanvulling op artikel 4 geldt dat het college een omgevingsvergunning kan intrekken wanneer het certificaat als bedoeld onder lid 1e is komen te vervallen.
Artikel 5 Voorwaarden voor kamerverhuur
Artikel 5 Voorwaarden voor kamerverhuur
Onderdeel van Beleidsnota van de gemeenteraad van de gemeente Smallingerland houdende regels omtrent Kamerverhuur en splitsen woningen