In deze paragraaf wordt alleen ingegaan op de pachtprijzen in relatie tot geliberaliseerde pacht van los land, aangezien binnen de gemeente Dijk & Waard deze pachtvorm het meest wordt gebruikt.
Contracten langer dan zes jaar worden getoetst door de grondkamer. De pachtprijs mag niet hoger zijn dan de pachtprijs bepaald volgens het Pachtnormenbesluit. Dit wordt elk jaar vastgesteld. In het Pachtnormenbesluit wordt voorzien in de vaststelling van de maximale pachtprijzen voor contracten die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan, en in de vaststelling van percentages waarmee de geldende pachtprijzen in contracten die zijn aangegaan voor 1 september 2007 wijzigen (zogeheten veranderpercentages). Per 1 juli 2022 is het Pachtnormenbesluit van 2022 van kracht. Voor langdurige pachtcontracten afgesloten vóór 1 september 2007 wordt de pachtprijs elk jaar aangepast conform de veranderpercentages uit het Pachtnormenbesluit.
Pachtprijs contracten korter dan 6 jaar
Bij geliberaliseerde pacht voor 6 jaar of korter is de pachtprijs geheel vrij. Voor 2022 is de pachtprijs € 1.450,= per hectare.
Pachtprijs contracten langer dan 6 jaar
Voor contracten van vóór 1 september 2007 geldt per 1 juli 2022 voor Westelijk Holland (regio waaronder de gemeente Dijk & Waard valt) een negatief veranderpercentage van -3%.
Voor contracten die na 1 september 2007 zijn gesloten geldt een maximale pachtprijs, de regionorm. De regionorm vanaf 1 juli 2022 in Westelijk Holland, is voor los bouw- en grasland vastgesteld op € 400,= per hectare. De pachtnormen zijn gebaseerd op de bedrijfsresultaten van middelgrote en akkerbouw- en melkveebedrijven in het gebied.
Bollentoeslag
In het kader van de zogeheten “reizende bollenkraam” wordt incidenteel verzocht om grasland te scheuren om dit voor een jaar te mogen gebruiken als bollengrond. Dit levert voor de pachter van gemeenteland een veel hogere prijs op. De pachter moet in dat geval een bollentoeslag aan de verpachter betalen, bovenop de normale pachtprijs.
De bollentoeslag is € 1.500,= per hectare. De pachter blijft aansprakelijk voor mogelijke vervuiling in de grond.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies