8.1Hoofdfunctieomschrijving
De voor 'Waarde - Ecologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daarop rustende hoofdfunctie(s), mede bestemd voor de bescherming en instandhouding van de aanwezige flora en fauna in het gebied, met dien verstande dat in geval van strijdigheid van de regels van de hoofdfunctie 'Waarde - Ecologie' met een andere op deze gronden rustende hoofdfunctie, de regels van de hoofdfunctie 'Waarde - Ecologie' vóór de regels van de andere hoofdfunctie gaan.
8.2Bouwregels
8.2.1Algemeen
Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen alleen bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van terreinafscheiding worden gebouwd.
8.2.2Bouwwerk en geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen.
8.2.3Bouwen ten behoeve van andere voorkomende hoofdfunctie(s)
Het bouwen overeenkomstig andere ter plaatse voorkomende hoofdfunctie(s) is toegestaan, onder voorwaarden dat:
het bouwwerk geen belemmering vormt voor de bescherming en de instandhouding van de aanwezige flora en fauna in het gebied;
vooraf advies is ingewonnen bij een ter zake deskundige.
8.3Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1Algemeen
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning op gronden met de hoofdfunctie 'Waarde - Ecologie' de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren of uit te doen voeren:
het aanleggen en/of verharden van wegen en paden en het aanleggen en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
het aanleggen en/of het vellen of rooien van beplantingen;
het aanleggen en/of het dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen;
het verlagen van en/of het graven in de bodem en het afgraven, ophogen en/of egaliseren van gronden;
het verlagen van het (grond)waterpeil;
het uitvoeren van heiwerken en/of het indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem;
het aanbrengen van ondergrondse kabels en leidingen en/of de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur.
8.3.2Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning is vereist als:
de werken c.q. werkzaamheden het normale onderhoud betreffen, met inbegrip van onderhoudswerkzaamheden aan en vervangingswerkzaamheden van verhardingen, beplantingen en (tracés van) kabels en leidingen;
op basis van een natuurwaardenonderzoek is aangetoond dat eventueel aanwezige ecologische waarden niet onevenredig (kunnen) worden aangetast danwel bij besluit van de bevoegde minister vrijstelling van afwijking van de Natuurbeschermingswet is verleend; of
het werken en werkzaamheden betreft die:
reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan;
mogen worden uitgevoerd op basis van een reeds verleende:
omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden;
omgevingsvergunning voor het kappen; of
ontgrondingsvergunning.
8.3.3Voorwaarden
Alvorens te beslissen op een verzoek om een omgevingsvergunning wint het bevoegd gezag advies in bij een ter zake deskundige.
Hoofdstuk 2
Artikel 8
Waarde - Ecologie
Onderdeel van Regels van de beheersverordening 'Bestendiging besluit Tankstation Oostelijke Randweg - 2022'