**1..** De gemeente zal een eigen Bibob-onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie indien op grond van:
eigen ambtelijke informatie, en/of;
informatie verkregen van het Bureau, of wanneer het Bureau een tip heeft uitgebracht als bedoeld in artikel 11 van de Wet Bibob en/of;
informatie afkomstig van een van de partners uit het samenwerkingsverband RIEC, en/of;
vanuit het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de wet (OM-tip), en/of;
overige signalen;
vragen ontstaan of bestaan over de betrokkene en/of zijn potentiële, huidige of voormalige Bibob-relaties als bedoeld in artikel 3, vierde lid van de Wet Bibob en/of over de organisatiestructuur en/of wijze van financiering.
**2..** Onverminderd het bepaalde in het eerste lid, zal de gemeente een Bibob-onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft, zal worden gebruikt in één van de volgende sectoren:
horecabedrijven;
seks- en escortbedrijven;
inrichtingen waarin middelen als bedoeld in lijst II van de Opiumwet te koop worden aangeboden (coffeeshops);
inrichtingen waarin psychoactieve substanties (waaronder niet traditionele genotsmiddelen op natuurlijke basis) te koop worden aangeboden (smartshops);
inrichtingen waarin benodigdheden voor binnenshuis of in een kas kweken van diverse gewassen en planten te koop worden aangeboden (growshops);
inrichtingen waarin artikelen en hulpmiddelen voor het gebruik van drugs te koop worden aangeboden (headshops);
shishalounges;
speelautomatenhallen;
sportscholen en fitnesscentra;
wellnessbranche (massage- en beautysalons, nagel- en zonnebankstudio’s);
autobranche (autohandel, garages, lease- en verhuurbedrijven en autodemontage);
belwinkels, internetcafés en gamecenters;
woonruimte voor arbeidsmigranten;
woonwagenterreinen;
religieuze instellingen;
afvalbewerking- en verwerkingsbedrijven;
kamerverhuurbedrijven, hotels, logies zoals van onzelfstandige woningen, kamers en etages met gedeelde voorzieningen in woongebouwen;
kapsalons (niet in de vorm van een aan huis gebonden beroep);
opkopers en handelaren in gebruikte of ongeregelde goederen;
verblijfsinrichtingen;
recreatieterreinen;
vuurwerkbranche;
zonnevelden, zonneweiden;
zorgbranche, zorgbureaus en pgb (persoonsgebonden budget)-bureaus;
branches of locaties waarvoor op grond van de APV een exploitatievergunning dient te worden aangevraagd, anders dan hierboven vermeld;
de aanvraag is gericht op een activiteit gelegen in een aangewezen en bekend gemaakt risicogebied.
**3..** De gemeente kan een Bibob-onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien:
de transactie betrekking heeft op een beeldbepalende onroerende zaak of op een onroerende zaak die naar het oordeel van de gemeente symbolische waarde heeft.
er sprake is van exceptioneel (financieel) risico voor de gemeente.
de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft, gelegen is in een door het college vastgesteld aandachtsgebied.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1
Vastgoedtransacties screening vooraf
Onderdeel van Beleidsregels voor de toepassing van de Wet Bibob Gemeente De Bilt 2023