Art. 2 Nota grondprijzen 2023 — Prijzentabel

In onderstaande tabel staan de grondprijzen bij verkoop. Ten opzichte van 2022 zijn de grondprijzen, met uitzondering van de prijzen voor Riegmeer, met 3% verhoogd en vervolgens afgerond. Hierbij wordt aangesloten op de algemene gemeentelijke inflatiecorrectie. De toegepaste residuele grondprijzen voor woningbouw worden per complex bepaald. (De prijzen in de brochures worden afgerond op hele euro’s) Voor het bedrijventerrein Riegmeer wordt een uitgiftestrategie uitgewerkt. Deze strategie zal leiden tot een systeem waarin op basis van diverse criteria punten gescoord kunnen worden aan de hand waarvan bepaald aan wie de kavels worden verkocht. Categorie Prijs Omschrijving Woningbouw Kavelprijs Grondgebonden bereikbare huurwoning €17.500 Bij kavels groter dan ca. 150 m2 extra afrekenen à €117,- per m2 Gestapelde bereikbare huurwoning €14.000 Huurwoningen met een huur boven de liberalisatiegrens Marktwaarde Goedkope koopwoning (VON <€250.000,-) €30.000 Hoogeveen: ca. 160 m2, bij kavels groter dan 160 m2 extra afrekenen à €188,- per m2 Dorpen: ca. 200 m2, bij kavels groter dan 200 m2 extra afrekenen à €150,- per m2 Vrije sector woningen (projectmatig) Residueel in combinatie met comparatieve methode Particuliere kavels Residueel in combinatie met comparatieve methode Standplaatsen woonwagens (sociale huur) €17.500 Normkavel 250 m2, extra m2 afrekenen à €70,- per m2 Standplaatsen woonwagens (koop) 50% van de waarde van reguliere woningbouw Bedrijventerreinen m2 prijs Buitenvaart I Binnengebied €72,00 per m2 kavel Zichtkavels Mr. Cramerweg €90,00 per m2 kavel Zichtkavels A37 €90,00 per m2 kavel Buitenvaart II Turbine noordelijk deel €63,00 Turbine zuidelijk deel €80,00 Riegmeer Entreekavel €120,00 Regulier < 3 hectare €105,00 Regulier > 3 hectare €100,00 De Wieken €70,00 per m2 kavel (restkavels € 60) Kantoren Kantoren € - Residueel, comparatief, eventueel taxatie (Niet) commerciële voorzieningen m2 prijs Commerciële voorzieningen Residueel in combinatie met comparatieve methode, richtprijs €188,- Maatschappelijke voorzieningen met winstoogmerk Residueel in combinatie met comparatieve methode, richtprijs €188,- Sociaal maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk €145,00 Recreatieve en sportvoorzieningen (bebouwd) €145,00 Recreatieve en sportvoorzieningen (onbebouwd) €27,00 Overige bestemmingen m2 prijs Groen- en rechtstroken: Zonder bebouwingsmogelijkheid €80,00 Met bebouwingsmogelijkheid €160,00 €117,- bij sociaal Voor de grondprijzen bij uitgifte in pacht, erfpacht en verhuur inclusief de voorwaarden wordt verwezen naar hoofdstuk 7. Bovengenoemde grondprijzen zijn exclusief BTW Tabel 1: Samenvatting grondprijzen gemeente Hoogeveen 2023.

Rechtspraak bij dit artikel