Art. 1 Verordening sociale woningbouw gemeente Ermelo 2022

In deze verordening wordt verstaan onder: sociale huurwoning: huurwoning zoals omschreven in het Besluit ruimtelijke ordening, artikel 1.1.1., aanhef en lid d van het Bro; sociale koopwoning-laag: een koopwoning met een vrij op naam prijs van maximaal €260.000. De grens wordt jaarlijks op 1 januari aangepast met hetzelfde percentage als de betaalbaarheidsgrens uit de Nationale woon- en bouwagenda of daaruit volgende beleidnotities of -regels . Indien de raad de grens die daardoor ontstaat ongewenst vindt is zij bevoegd om een aangepast grens voor een sociale koopwoning-laag vast te stellen voor 1 januari van het betreffende jaar. geliberaliseerde woning voor middenhuur: huurwoning met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in art. 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag en ten hoogste een bedrag van € 1.000. Deze grens is gelijk aan de grens die genoemd wordt in de Nationale woon- en bouwagenda. Wordt de grens die hierin of hier volgend uit aangepast, dan wordt de grens voor geliberaliseerde woning voor middenhuur dienovereenkomstig aangepast. gebruiksoppervlakte (GO): de vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen (NEN 2580). huishouden: een huishouden, bestaande uit een natuurlijk persoon en/of zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem een gezamenlijk huishouding voert of zal gaan voeren in de te huren of aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen; inkomen: verzamelinkomen op basis van de Wet op de inkomstenbelasting 2001 of, wanneer geen inkomstenbelasting wordt geheven, het belastbaar loon volgens de Wet op de loonbelasting1964; inkomensgrens: de grens zoals bedoeld in artikel 16 van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting; vereveningsfonds: instrument om sociale woningbouw te stimuleren, zodat alle nieuwbouwplannen de komende jaren tenminste 50% sociale huurwoningen of sociale koopwoningen bevatten; college: het college van burgemeester en wethouders van Ermelo.

Begripsbepalingen

Verwijzingen

Rechtspraak bij dit artikel