Naast autonome groei van het aantal aansluitingen op het warmtenet zal er in diverse wijken gebiedsgericht in clusters gewerkt moeten worden aan plannen om tot een warmtenet te komen (zie ook hoofdstuk 7). Een collectieve oplossing realiseer je niet alleen.
Prioritering warmtenetwijken voor 2030
Op basis van een inventarisatie van onder andere de rioolvervangingsopgave, van renovaties door woningcorporaties, van plannen voor scheiding van het riool- en regenwater, en prioritering van wijken in het kader van een stedelijk afwegingskader is een prioritering bepaald. Zoals aangegeven in hoofdstuk 7.4 zal de gemeente voor 2030 samen met haar partners gebiedsgericht werken aan planvorming en -zodra mogelijk- de start van de uitvoering voor de volgende gebieden in de stad:
Twekkelerveld - Tubantia-Toekomst;
Enschede-Zuid: Helmerhoek, Wesselerbrink met een doorkijk naar Stroinkslanden;
Roombeek-Roomveldje - Mekkelholt - Deppenbroek; Varvik-Diekman;
Kennispark - UT terrein (zie ook paragraaf 8.6)
Voor al deze gebieden zal een (wijk)uitvoeringsplan gemaakt worden in samenwerking met bewoners, vastgoedeigenaren, ondernemers en overige stakeholders.
Prioritering na 2030
Voor alle overige wijken waar een warmtenet naar voren komt als voorkeursoplossing zal voor 2040 de planvorming gereed moeten zijn. Alleen op deze manier kan er gezorgd worden dat in die gebieden een warmtenet gerealiseerd is voor 2050. Uiteraard zal er per wijk nader bekeken worden waar binnen de wijk een warmtenet voor de hand ligt. Hierbij is ook specifieke aandacht voor de ruimtelijke (ondergrondse) inpassing. En in welke gebiedjes of straten mogelijk andere oplossingen toch beter passen. Ook hier zal in een aantal stappen samen met bewoners, ondernemers en betrokken stakeholders toegewerkt worden naar een (wijk)uitvoeringsplan.
Visiedocument als opstap naar een (wijk)uitvoeringsplan per gebied
De eerste fase na de Transitievisie Warmte is het opstellen van een visiedocument per bovengenoemd gebied. Dit zal opgesteld worden als er een logisch startmoment hiervoor is in een gebied. Bijvoorbeeld als er plannen worden gemaakt voor rioolvervanging of als woningcorporaties woningen willen gaan renoveren. Hierin worden de uitkomsten en inzichten vanuit de Transitievisie Warmte als startpunt genomen. Vervolgens vindt er een nadere verdieping plaats. Uiteraard zullen inwoners en ondernemers hierbij intensief betrokken worden.
Hierbij wordt onder meer ingezoomd op het type bebouwing in de buurt en welke partijen vastgoed hebben. Ook wordt gekeken naar andere opgaven in de buurt en de mogelijkheid om werk-met-werk te maken. Zo ontstaat er een gedetailleerd beeld van de buurt, en wordt inzichtelijk of er gebieden zijn waar een andere warmteoplossing meer voor de hand ligt (opt-out).
Als blijkt dat er inderdaad goede kansen liggen om voor 2030 aan de slag te gaan zullen er samenwerkingsafspraken tussen betrokken partijen gemaakt worden en werken we toe naar een intentieovereenkomst waarna verdere uitwerking volgt. Tegelijkertijd zullen daar waar mogelijk voornamelijk meergezinswoningen en utiliteitsgebouwen op natuurlijke momenten al aangesloten worden op een warmtenet.
In de volgende fases zullen bewoners actief betrokken worden zodat hun zienswijze in het aanbod dat ontwikkeld wordt kan worden meegenomen.
En uiteraard zal iedere particuliere-woningeigenaar uiteindelijk zelf beslissen of zij mee wil gaan in de beoogde warmteoplossing. Ook bij de huurders zal hiervoor instemming opgehaald worden via de verhuurder.
Hoofdstuk 8.
Artikel 8.5
Gebiedsgerichte aanpak warmtenetwijken
Onderdeel van Transitievisie Warmte Enschede