Aanvangshuurprijs: de huurprijs bij de start van een huurovereenkomst.
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bunnik.
DAEB-norm: de inkomensgrens gedefinieerd in artikel 1 van de Woningwet en bedoeld voor
toepassing van artikel 48, eerste lid van die wet.
Huishoudinkomen: een (gezamenlijk) verzamelinkomen als bedoeld in artikel 2.18 van de Wet
Inkomstenbelasting 2001 van het huishouden, of, wanneer geen inkomensbelasting wordt
geheven, het belastbare loon krachtens de Wet op de loonbelasting 1964 in het kalenderjaar
voorafgaand aan de datum van start bouw van de betreffende woning.
Huurprijs: de prijs die bij huur per maand is verschuldigd voor het enkele gebruik van een
woonruimte.
Koopprijsgrens middenklasse: het aankoopbedrag (zonder meerwerk) om een hypotheek tot €
355.000 te krijgen, prijspeil 1 januari 2023. Deze prijsgrens is gebaseerd op de definitie van
betaalbare koop, zoals beschreven in de woondeal 2022-2030 Regio U10, paragraaf 1.2.
Koopprijsgrens hoogste klasse: het aankoopbedrag (zonder meerwerk) om een hypotheek met
Nationale Hypotheek Garantie te krijgen, dit is € 405.000 prijspeil 1 januari 2023.
Middenhuurwoning: huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder j van het Besluit
ruimtelijke ordening.
Sociale huurwoning: huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid onder d van het Besluit
ruimtelijke ordening.
Sociale koopwoning: koopwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder e van het Besluit
ruimtelijke ordening en in artikel 7ad van het Besluit Crisis- en herstelwet eenentwintigste tranche.
NHG-grens: maximale koopprijsgrens voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale
Hypotheek Garantie.
Artikel 2
- Begripsbepalingen
Onderdeel van Verordening doelgroepen nieuwbouw sociale koopwoningen, sociale huurwoningen en middenhuurwoningen gemeente Bunnik