Doorgaans wordt een grondexploitatie afgesloten nadat het plangebied van een grondexploitatie volledig is getransformeerd, waarbij alle bouwgrond is verkocht en de openbare ruimte is gerealiseerd. De situatie kan zich voordoen dat een plangebied van een grondexploitatie volledig is getransformeerd waarbij de openbare ruimte is gerealiseerd, maar nog niet alle bouwgrond is verkocht. In dat geval bestaat de mogelijkheid om de grondexploitatie toch af te sluiten en wordt de niet-verkochte bouwgrond tegen de verkrijgings- of vervaardigingsprijs aan de grondexploitatie onttrokken en als materiële vaste activa (voorraad) in de balans opgenomen. De verkrijgings- of vervaardigingsprijs is gelijk aan de totale boekwaarde van de grondexploitatie. Ingeval sprake is van een ‘positieve’ boekwaarde, wordt resterende bouwgrond tegen een registratiewaarde van één euro (€ 1,00) in de balans opgenomen. Bij het afsluiten van een grondexploitatie waarvan (nog) niet alle bouwgrond is verkocht, wordt de beoogde (meer)opbrengst op de bouwgrond bij verkoop van deze bouwgrond als materiële vaste activa (voorraad) gerealiseerd.
Hoofdstuk 5 › Paragraaf 5.5
Artikel 5.5.3
Bouwgrond
Onderdeel van Nota grondbeleid gemeente Vlaardingen 2022