**1..** De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien:
de aanvrager eigenaar of schriftelijk gevolmachtigde van het betreffende pand is;
de leegstand vanaf de openbare ruimte zichtbaar wordt weggenomen;
de transformatie een versterking betekent van de beeldkwaliteit van het betreffende pand;
de begrote kosten van de transformatie worden onderbouwd middels een transparante begroting;
de aanvrager instemt met de gewijzigde bestemming zoals aangegeven op het in artikel 6 lid 1 genoemde aanvraagformulier en die aan de onroerende zaak zal worden gegeven bij de eerstvolgende herziening van het ter plekke geldende bestemmingsplan;
de aanvrager instemt met de toekomstige opheffing van de detailhandelsbestemming op de betreffende locatie, indien deze locatie over die bestemming beschikt. Deze instemming geschiedt in de vorm van een schriftelijke afstandsverklaring;
de aanvrager bij zijn rechtsopvolgers bedingt dat:
het tot aan de eerstvolgende herziening van het bestemmingsplan niet meer mogelijk is het betreffende pand te gebruiken ten behoeve van detailhandel, indien deze locatie over die bestemming beschikt;
het betreffende pand tot aan de herziening van het bestemmingsplan in overeenstemming met de toekomstige bestemming gebruikt zal worden;
geen bezwaar en beroep zal worden aangetekend tegen besluiten inzake de bestemmingswijziging; en
zolang de nieuwe bestemming niet onherroepelijk van kracht is, zij de bovenstaande vereisten middels een kettingbeding zullen doorleggen aan hun eventuele rechtsopvolgers op straffe van betaling van een boete die zo hoog is als het toegekende subsidiebedrag als bedoeld in artikel 4 lid 2 verhoogd met € 50.000,-;
de aanvrager geen planschade claimt bij het definitief vervallen van de detailhandelsbestemming, indien deze locatie over die bestemming beschikt;
de beoogde nieuwe functie in overeenstemming is met de visie en het beleid van de gemeente waarin de straat ligt;
voor zover nodig voor de transformatie en de nieuwe functie een vergunning of ontheffing is verleend.
**2..** De subsidie mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van de transformatie van het pand waarvoor de subsidie is verleend.
**3..** Voor de transformatiesubsidie komen de redelijkerwijs te maken kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met de transformatie van het betreffende pand.
**4..** De aanpassingen aan het pand dienen zes maanden na verlening van de subsidie gerealiseerd te zijn.
**5..** Het College kan op verzoek van de aanvrager uitstel verlenen van de in het vierde lid genoemde termijn.
Hoofdstuk 2
Artikel 5
Voorwaarden transformatiesubsidie
Onderdeel van SUBSIDIEREGELING ‘TRANSFORMATIEFONDS STRATENAANPAK PARKSTAD LIMBURG’