Art. 4.2 Nota Grondprijzen 2023 — Bedrijventerreinen

Voor bedrijventerreinen is een vaste prijs per m2 vastgesteld, met een beperkte differentiatie. De ligging van een kavel binnen het bedrijventerrein bepaalt die differentiatie (bijvoorbeeld een zichtlocatie en eventuele specifieke omstandigheden welke van invloed kunnen zijn op de waardering van de kavel). Als een kavel groter is dan 3.000 m2 bepalen we de grondprijs per m2 via een staffel in de grondprijs (zie kader en de tabellen). Op deze manier is de afnemende waarde van een extra m2 grond verwerkt in de grondprijs. Voor 2023 hanteren we een hogere grondprijs dan in 2022. Zie tabel 5 voor de prijzen gedifferentieerd naar locatie en plek op het bedrijventerrein. Voor mogelijke toekomstige bedrijvenlocaties zal nadrukkelijk ook gekeken worden naar de inzet van erfpacht als instrument in relatie tot het realiseren van de gemeentelijke circulariteitsambitie. Bedrijventerrein Rijksweg 50 2022 1 m2 - 3.000 m2 2022 vanaf 3.001 m2 2023 1m2 - 3.000 m2 2023 vanaf 3.001 m2 Middenlocatie € 108,-- per m² € 103,-- per m² € 110,-- per m² € 105,-- per m² Hoeklocatie € 123,-- per m² € 118,-- per m² € 125,-- per m² € 120,-- per m² Zichtlocatie € 134,-- per m² € 123,-- per m² € 136,-- per m² € 125,-- per m² Tabel 5: Grondprijzen per m² exclusief btw Rijksweg 50 2022-2023 Grondprijzen per m² exclusief btw locatie Zuiderzeehaven 2023 Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2023 tussen € 105,-- en € 125,-- per m2, exclusief btw. Grondprijzen per m² exclusief btw bedrijventerrein Koekoekspolder 2023 Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2023 tussen € 58,-- en € 89,-- per m2, exclusief btw.

Rechtspraak bij dit artikel