1) Centrum:
het detailhandelsgebied van Appingedam, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 1, óf
het detailhandelsgebied van Delfzijl, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 2.
2) Versterkingsgebied: de gebieden binnen het centrum van Delfzijl en Appingedam waar versterking van de detailhandelsstructuur gewenst is:
Voor Appingedam omvat het versterkingsgebied de Dijkstraat, het Prof. Cleveringaplein, de Ossedrift en de verbinding vanuit de Dijkstraat naar het Overdiep tot aan het water zoals weergegeven op de kaart in bijlage 1;
Voor Delfzijl omvat het versterkingsgebied (delen van) de Landstraat , de Waterstraat , de Poststraat, de Schoolstraat, de Oranjestraat, de Willemstraat, het Molenbergplein en De Vennen, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 2.
3) Aanloopgebied Delfzijl: het oostelijke deel van de Waterstraat, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 2.
4) Leegstaand (commercieel) vastgoed: vastgoed in de versterkingsgebieden met een bestemming anders dan wonen, maar niet in gebruik door middel van invulling met de functies detailhandel, horeca, dienstverlening of een andere commerciële, culturele of maatschappelijke functie).
5) Eigenaar: de persoon die zakelijk gerechtigde is met betrekking tot een onroerende zaak en het in zijn macht heeft de feitelijke bestemming van deze onroerende zaak met medewerking van de overheid te herzien;
6) Ondernemer: de natuurlijke- of rechtspersoon die een onderneming drijft;
7) Onderneming: een detailhandels- of horecavestiging of vestiging in de commerciële dienstverlening met publieksbalie, waaruit minimaal één aanvaardbaar inkomen wordt genoten;
8) Bestaande onderneming: iedere, op het moment van vaststelling van deze regeling, bestaande onderneming die ook voor 1 januari 2019 rechtmatig al gevestigd was;
9) Detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, het verkopen en/of leveren van zaken aan de uiteindelijke verbruiker of gebruiker;
10) Detailhandel ondersteunende horeca en dienstverlening: daghoreca en dienstverlening (zoals een kapper) die de detailhandelsstructuur van het centrum ondersteunt;
11) Perifere detailhandel: detailhandel die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstraling, zoals de verkoop van auto's, boten, caravans, tuininrichtingsartikelen, grove bouwmaterialen, bouwmarkten, meubelen met woninginrichtingsartikelen, keukens, sanitair en brand- en explosiegevaarlijke stoffen;
12) Branches: een groep ondernemingen die tot dezelfde handelsindeling behoren;
13) Werkgroep stimuleringsregeling: een door het college van Burgemeester en Wethouders ingestelde onafhankelijke werkgroep bestaande uit gemeenteambtenaren en onafhnkelijke adviseurs;
14) Vastgoedverbeteringsplan. Een schetsontwerp/plan voor het verbeteren van een vastgoedobject in het versterkingsgebied waarmee een beter verhuurbaar vastgoedobject ontstaat.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begripsbepaling
Onderdeel van Regeling stimulering centrumgebieden Gemeente Eemsdelta 2023