Voor de functieverandering van Agrarisch naar Wonen met ‘kleinschalig bedrijf’ geldt per woning of woongebouw het volgende:
de woonbestemming krijgt een oppervlakte van maximaal 1500 m²;
er kan maximaal 200 m² aan bijgebouwen en overkappingen worden toegestaan zonder inzet van sloopmeters;
met inzet van 50 m² sloopmeters kan de totale oppervlakte aan bijgebouwen en overkappingen tot maximaal 300 m² worden uitgebreid;
er is maximaal één uitweg toegestaan;
uitsluitend bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 en 2 uit de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) kunnen worden toegestaan;
nieuwe bedrijven gelegen in Natura2000-gebied (ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone natura 2000') of gelegen in het Gelders natuurnetwerk zijn niet mogelijk;
de bestemming Wonen krijgt de aanduiding ‘kleinschalig bedrijf’.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 5
Van Agrarisch naar Wonen met ‘kleinschalig bedrijf’
Onderdeel van Beleidsregel Project Mogelijkheden Buitengebied 2023 gemeente Ede