Voor de functieverandering van Agrarisch naar wonen met ‘kleinschalige recreatie’ geldt per woning of woongebouw het volgende:
de woonbestemming krijgt een oppervlakte van maximaal 1500 m²;
er kan maximaal 200 m² aan bijgebouwen en overkappingen worden toegestaan zonder inzet van sloopmeters;
met inzet van 50 m² sloopmeters kan de totale oppervlakte aan bijgebouwen en overkappingen tot maximaal 300 m² worden uitgebreid;
er is maximaal één uitweg toegestaan;
de maximale omvang van recreatie-activiteiten bedraagt 1000 m²;
recreatie-activiteiten bestaan uit dagrecreatie en/of een minicamping met maximaal 10 kampeer- of camperplaatsen;
ondergeschikte horeca is toegestaan met dien verstande dat:
deze hoofdzakelijk gericht is op het verstrekken van ter plaatse bereide snacks, ijs, kleine maaltijden en dranken;
de horeca alleen overdag geopend is, tot maximaal 18.00 uur;
maximaal 20 zitplaatsen zijn toegestaan;
maximaal 75 m² bebouwing wordt gebruikt ten behoeve van de horeca.
kampeer- en camperplaatsen en andere recreatieactiviteiten zijn ook buiten de woonbestemming mogelijk, mits direct aansluitend aan die woonbestemming;
nieuwe minicampings gelegen in Natura2000-gebied (ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone natura 2000') of gelegen in het Gelders natuurnetwerk zijn niet mogelijk.
De gronden voor recreatieactiviteiten krijgen de aanduiding ‘kleinschalige recreatie’.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 7
Van Agrarisch naar wonen met ‘kleinschalige recreatie’
Onderdeel van Beleidsregel Project Mogelijkheden Buitengebied 2023 gemeente Ede