13.1 Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in het verkochte, is vanwege de gemeente onderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport, waarin de toestand van het verkochte wordt omschreven en waaruit blijkt dat het verkochte perceel geschikt is voor het in de koopovereenkomst aangegeven gebruik. De koper heeft recht op inzage van voormeld rapport en/of verkrijging van een kopie hiervan.
13.2 Het in artikel 13.1 bedoelde bodemonderzoek biedt geen bewijs voor de toepassingsmogelijkheden van de uitkomende grond op een andere locatie. Het onderzoek naar de toepassingsmogelijkheden van de uitkomende grond, alsmede de eventuele afvoer/verwerking daarvan, dient te worden uitgevoerd door en voor rekening van de koper.
13.3 Indien voor de feitelijke levering van het verkochte zou blijken van de aanwezigheid daarin van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen die van zodanige aard zijn dat van koper in redelijkheid niet kan worden verlangd dat hij - zonder dat wordt gesaneerd - het verkochte aanvaardt, heeft de koper het recht de koopovereenkomst te ontbinden, zonder dat de gemeente tot enige schadevergoeding gehouden zal zijn.
13.4 Ter zake van de verantwoordelijkheid voor ontplofbare oorlogsresten (OO) is de toepasselijke wet- en regelgeving alsmede het (eventueel) geldende gemeentelijk beleid van toepassing.
13.5 Als tijdens de werkzaamheden voor de bebouwing van het verkochte onverwacht archeologische resten worden aangetroffen, verplicht koper zich jegens de gemeente direct contact op te nemen met Walcherse Archeologische Dienst. De kosten voor het veiligstellen van de archeologische resten en de eventuele (stagnatie)schade door vertraging in de bouwwerkzaamheden komen voor rekening van koper.
13.6 Ingeval van melding door koper bij de Walcherse Archeologische Dienst als bedoeld in artikel 13.5, vrijwaart de gemeente koper voor naleving van de meldingsplicht bij Onze Minister als bedoeld in artikel 5.10 lid 1 van de Erfgoedwet, onverminderd het bepaalde in artikel 5.10 lid 2 van de Erfgoedwet.
Artikel 13
Staat van de bodem
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwterreinen in het stadsgewest Vlissingen/Middelburg 2023