18.1 Het is koper uitdrukkelijk niet toegestaan om zonder daartoe gerechtigd te zijn, aan het verkochte grenzende grond welke in eigendom toebehoort aan gemeente in gebruik te nemen casu quo daarover bezitsdaden uit te oefenen.
18.2 Iedere overtreding van artikel 18.1 door koper of door personen waarvoor de koper aansprakelijk is, dient op eerste aanzegging van de gemeente te worden beëindigd binnen de door de gemeente gestelde termijn.
18.3 Indien het gebruik niet binnen de gestelde termijn geheel wordt beëindigd, verbeurt koper van rechtswege een boete per dag, een dagdeel daaronder begrepen, groot een bedrag gelijk aan 10% van de prijs per vierkante meter van het verkochte, zoals deze is af te leiden uit de akte van levering, voor iedere vierkante meter die koper zonder daartoe gerechtigd te zijn in gebruik heeft genomen. De boete wordt gerekend vanaf de dag na het verstrijken van de gestelde termijn in de zin van artikel 18.2 tot aan de dag dat het gebruik geheel wordt beëindigd. De boete bedraagt maximaal een bedrag gelijk aan de totale koopprijs, exclusief omzetbelasting, van het verkochte.
18.4 Naast de mogelijkheid tot het opleggen van een boete, behoudt gemeente zich het recht voor om, indien niet tot beëindiging van het gebruik wordt overgegaan, zelf tot ontruiming van de door koper in gebruik genomen grond over te gaan. De hiermee gepaard gaande kosten worden in rekening gebracht bij de koper.
Artikel 18
Bezitsdaden, boete
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwterreinen in het stadsgewest Vlissingen/Middelburg 2023