**1..** Het verbod van artikel 41, eerste lid van de wet, geldt voor de in het tweede lid genoemde beschermde woonruimte. Deze beschermde woonruimte mag gedurende vier jaar na de datum van inschrijving in de openbare registers niet in gebruik gegeven worden zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
**2..** Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere bestaande woonruimte die elk van de vijf volgende kenmerken heeft:
Ze ligt in één van de volgende wijken:
Binnenstad;
Zuid;
Zuidwest;
Leidsche Rijn;
Vleuten-De Meern;
West;
Noordwest;
Overvecht;
Noordoost;
Oost.
De WOZ-waarde zoals die gold op de datum van inschrijving in de openbare registers ligt op die datum op of onder de dan geldende prijsgrens opkoopbescherming. De geldende WOZ-waarde op de datum van inschrijving in de openbare registers is de WOZ-waarde met dezelfde peildatum als die van de dan geldende prijsgrens opkoopbescherming, als bedoeld in artikel 66 van deze verordening
Op de datum van inschrijving in de openbare registers was één van de volgende situaties van toepassing;
de woonruimte was vrij van huur en gebruik;
de woonruimte was in gebruik gegeven of verhuurde staat voor een periode van minder dan zes maanden; of
de woonruimte werd in gebruik gegeven of verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
De datum van inschrijving in de openbare registers lag na 18 maart 2022; en
De verkoper of de nieuwe eigenaar was niet de gemeente of een toegelaten instelling.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.4
Artikel 65.
Aanwijzing beschermde woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Utrecht