Het college verleent medewerking aan een aanvraag om buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan voor pré-mantelzorgwonen indien voldaan wordt aan de navolgende voorwaarden:
er sprake is van een verwantschap tussen gebruiker(s) van de pré-mantelzorgwoning en de eigenaar van het perceel waar de pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd;
de toekomstige pré-mantelzorgverleners een schriftelijke verklaring hebben overgelegd, waarin de familiaire of sociale verwantschap met de zorgvrager aangetoond wordt en dat men op basis van deze relatie bereid is om voor elkaar te zorgen, en dat pré-mantelzorg wordt verleend zodra en zolang dat nodig is. Ook is in deze verklaring aannemelijk gemaakt dat er binnen 10 jaar sprake zal zijn van mantelzorg;
de gebruiker(s) van een pré-mantelzorgwoning de wettelijke pensioengerechtigde leeftijd heeft/hebben bereikt;
de pré-mantelzorgwoning door één persoon of één huishouden bewoond wordt;
er maximaal 1 zelfstandige pré-mantelzorgunit per erf gerealiseerd wordt;
de pré-mantelzorgwoning:
als zelfstandige wooneenheid gerealiseerd wordt binnen het bestaande hoofdgebouw, binnen de bestaande bijgebouwen of in een woonunit, of binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden volgens het bestemmingsplan of de Wabo (vergunningsvrij bouwen);
bij een bestaande woning op het terrein geplaatst wordt;
op een afstand van minder dan 25 meter van het hoofdgebouw gebouwd wordt;
demontabel of verplaatsbaar is en niet op een ‘vaste’ fundering geplaatst wordt, tenzij in bestaande bebouwing gerealiseerd;
een maximale oppervlakte heeft van 100 m2;
rolstoeltoegankelijk wordt uitgevoerd;
gebruikt kan worden door mindervaliden;
aan dezelfde regels voldoet als de regels die gelden voor de bouw van een mantelzorgwoning;
minimaal 2 meter uit de erfgrens wordt geplaatst.
in beginsel moet parkeren plaatsvinden op eigen erf;
het (deel van het) gebouw waarvoor de buitenplanse afwijking is aangevraagd voldoet aan overige geldende wet- en regelgeving. Een pré-mantelzorgwoning moet veilig zijn en dient te voldoen aan de eisen uit het vigerende Bouwbesluit.
De bewoners staan op het adres van de pré-mantelzorgwoning ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP). Om voor de toekomst duidelijk te houden dat het een tijdelijke situatie betreft, zal een eigen huisnummer toegekend worden met een aanduiding waaruit blijkt dat het gaat om een zorggerelateerde woning, geregistreerd bij de BAG. Deze aanduiding is identiek aan de toegekende aanduiding voor mantelzorgwoningen.
Van de voorwaarden die gesteld worden kan in bijzondere gevallen worden afgeweken als de noodzaak daarvoor kan worden aangetoond. In die gevallen zal dit geen weigeringsgrond zijn zoals bedoeld bij artikel 5b lid a.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies