Het uitgangspunt van de gemeente is dat bouwkavels niet verhuurd worden.
Uitgangspunt bouwgrond woningbouw:
Bij particuliere verkoop wordt mededingingsruimte geboden.
Bij verkoop aan projectontwikkelaars wordt mededingingsruimte geboden, tenzij bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijze mag worden verondersteld dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Verkoop
De verkoopprijs van een bouwkavel is afhankelijk van de ligging en wordt aan de hand van de volgende methoden vastgesteld:
De residuele grondwaarde methode en/of een onafhankelijke taxatie, bij uitgifte van bouwkavels voor particuliere woningbouw waarbij de gemeente de regie heeft;
De residuele grondwaarde methode en/of een onafhankelijke taxatie, bij uitgifte van gronden waar de projectontwikkelaar de regie heeft.
De residuele grondwaarde methode en/of onafhankelijke taxatie, bij de uitgifte van gronden ten behoeve van sociale woningbouw, starterswoningen en seniorenwoningen.
De richtprijs bij verkoop van een bouwkavel bedraagt tussen de € 165,- en € 260,- k.k. per m2 excl. BTW.
Een taxatie wordt uitgevoerd door onafhankelijk taxateur die bekend is met de regionale markt.
Erfpacht
Bouwkavels worden niet in erfpacht uitgegeven.
Verhuur
Bouwkavels worden niet verhuurd.
Hoofdstuk 2. › Paragraaf 2.1
Artikel 2.1.3
Verhuur
Onderdeel van Grondprijzennota 2023 – 2025 van de gemeente Maasgouw